科技助力住房租赁资金监管保障住房租赁健康有序发展

近年来，少数住房租赁企业利用租金支付期限错配建立资金池，控制房源、哄抬租金，套取信贷资金，变相开展金融业务，其中部分导致资金链断裂，严重影响住房租赁当事人的合法权益。2021年4月，住建部、银保监会等六部委联合印发《住房和城乡建设部等部门关于加强轻资产住房租赁企业监管的意见》，明确要求进行住房租赁资金监管。当年10月，大连市住房和城乡建设局、市发改委等8部门联合发布了《关于加强住房租赁企业监管的通知》。

兴业银行大连分行积极快速响应租赁资金监管相关要求，成为首批和大连市住房和城乡建设局合作的银行之一，利用其金融科技优势，打破数据壁垒，牵头研发了“大连市住房租赁资金监管平台”。截至今年6月末，在兴业银行大连分行办理资金监管业务的住房租赁企业已达60余家，为保障众多租房者的资金安全发挥了重要作用。

“住房租赁是国家政策导向支持的重点行业，也是兴业银行的战略重点行业。住房租赁资金监管项目，为兴业银行切入住房租赁行业找到了有效的突破口，也为探索住房租赁行业金融服务奠定了基础。”兴业银行大连分行相关负责人表示。

据了解，该行正以数字化转型为契机，积极探索住房租赁相关金融业务，探索保障房、集体建设用地租赁用房、商改租、工改租等多种业态的金融服务，减小承租人和租赁企业的信息不对称，促进住房租赁市场向规范、便捷、透明的方向发展。

                                       来源：        大连日报