不动产登记中心多举措提升登记服务效能

近年来，市不动产登记中心推出多项举措，着力提升登记财产服务质量和效率，强化便企惠企措施，助力企业发展，打造一流营商环境。

提速增效，办理时限“递减化”。为助力企业发展，市不动产登记中心大幅压缩办理时限，所有业务类型登记时限由3个工作日压缩至1个小时，办结率达到100%，处于全国领先水平。截至目前，市不动产登记中心共为企业办理首次发证307件、转移登记4000余件。在提升办事效率和服务质量同时助力企业发展，市不动产登记中心全程启动“4个1+45”服务模式，企业购买不动产登记转移登记可以在一个窗口，全程45分钟完成登记申请、税费缴纳、证书领取的登记全流程。

政银合作“零跑腿”，抵押登记“不见面”。针对企业抵押登记事项，市不动产登记中心主动与银行或其他金融机构沟通，以“外网申请 内网审核”的工作方式开展抵押登记服务“不见面”服务，与我市21家银行进行业务合作联系，服务覆盖面占抵押登记业务总量的95%。目前，市不动产登记中心已完成线上2800笔抵押与注销业务，同时在服务大厅设置不动产自助服务窗口，对申请预告及预告抵押、转移登记的企业，采用多部门联办的方式，精简材料，线上纳税、受理、审核。业务推出至今，累积办理3000余件。

实行企业身份资料备案制度。探索完善容缺、容错受理机制，经研究认为不存在重大风险并征得登记双方同意后，市不动产登记中心采取容缺“承诺制”办理，实行企业身份资料备案制度，企业营业执照、法人身份证明、授权委托书等身份材料备案制，确保企业尽快完成不动产登记。

“不动产+联办”打通最后一公里。市不动产登记中心坚持便民高效原则，对二手房过户登记的同时，根据申请人意愿，将水、电、气过户纳入不动产登记受理，实行一窗受理，部门并联审查、信息互联共享的工作模式，形成“资料共享互认、优化业务流程、精简申请材料、服务高效便捷”的机制，实现群众和企业不动产登记“最多跑一次”优质高效服务。（记者 王苗  通讯员 于欣梅）