房屋有了身份证一房一码***住所虚假登记难题

针对虚假地址、模糊地址，甚至冒用他人地址注册企业等情况。淄博高新区在全省率先启动“一房一码”房屋地址库改革，将“区块链”技术应用到商事登记中，从源头上规范商事主体场所登记管理。

“一房一码”对区内13万多所房屋进行数据归集，建立了统一的地址数据库，融合成一份全面的地址“底板”；同时对缺漏地址进行补采，对注册信息与经营信息不一致的进行问题标记。经核实确认过的地址数据，由第三方按照统一的标准和规范，赋予每栋房屋有效期内唯一的二维码作为“数字身份证”，生成“一房一码”云数据库。

“关注淄博高新区行政审批服务局公众号，点击‘一房一码’菜单下的‘不动产认领’，输入相关个人信息和身份验证后，就可以生成自己房屋的二维码，到窗口出示二维码即可办理营业执照。”高新区行政审批服务局商事登记科“一窗受理”窗口负责人正在为市民办理业务，用时不到几十秒，就帮助市民完成了不动产认领，房产拥有了自己的“专属二维码”，办理注册登记只需出示二维码，无需再提供各项复杂的材料。

在高新区政务服务大厅办理登记注册业务的市民张先生高兴地说：“现在材料简化了，不需要准备房产证、房屋租赁合同等非常复杂的纸质材料，我们只需要跟房东沟通好，关注公众号，输入房东信息认领二维码后，再过来办理就可以了，既方便了我们，又保障了房东的权益，也更加安全了。”不到10分钟，一张“简易登记”+“一房一码”结合运用下的营业执照就交到了他手里。

通过“一房一码”登记改革，杜绝了房屋被注册、房屋虚假注册。高新区市场主体的质量得到了大幅提升，市场主体的真实性达到100%，有效保护了房屋所有权人和实际使用人的合法权益，受到产权人和有效市场主体的广泛好评。高新区建立了局、中心、村居三级联动，堵住了虚假注册的漏洞；建立了基于住所登记的联动机制，监管的指向性更强。通过市场主体信息的实时更新，房主在手机端能实时看到名下房产的登记信息。

高新区行政审批服务局商事登记科负责人说道，自实施“一房一码”改革以来，大量的虚假、模糊市场主体，被摒弃到高新区市场主体之外，工作人员有更多的经历和时间，服务于真正在高新区创业的市场主体，服务的质量和效能大幅提升，创业者的满意度也大幅提升。截至目前，高新区共有3600余家市场主体通过“一房一码”快速获得市场主体登记。