关于调整西南城区对外经济开发区15区保障性住房三期工程建设规模的审批前公示
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于2022年06月07日发表
情况说明：西南城区对外经济开发区15区保障性住房三期工程于2011年8月15日经我局立项，立项总投资9710.3万元。由于项目总投资超出立项总投资的10%，项目建设单位佛山市三水区城中建设有限公司向我局提出了调整项目建设规模的请示，鉴于该项目立项投资规模调整事项已经区政府常务会议研究通过，我局拟调整该项目的立项投资规模。具体如下：
调整原因：
1、项目预算阶段投资增加：项目的建安费预算共六份共9984万元、前期工作费用及其他费用674万元（包括勘察费、设计费、监理费、环评费、检验检测费、白蚁防治费、燃气报装费、三通一平费用等，该部分以合同价或***价计算），合计10658万元，比估算费用增加了948万元。
2、项目结算阶段投资增加：区财政局审定结算金额为11377.27万元，比审定预算总费用10658万元增加了719万元，项目造价变化的原因主要是建安工程费用发生变化：
（1）工程联系函。在工程施工期间，针对施工图纸结合工程现场情况，施工单位发出工程联系函建议进行工程变更，经过设计单位、监理单位和建设单位审批通过的工程变更合共13份。经财政局初审金额为501.99万元；
（2）工程签证单。由于工地现场情况变化等不可预见的因素，施工单位填报工程签证单，由现场监理和建设单位管理人员签认工程签证单合共20份。经财政局初审金额为127.43万元；
（3）漏项工程。由于中介单位编制的工程预算清单存在漏项，施工单位按施工图纸施工，结算按实际发生工程申报，并给予确认。经财政局初审金额为165.28万元；
在工程施工阶段以上三种原因导致工程费用发生变化，经过区财政局初步审定，增加费用包含措施费、规费、税金等约为794.53万元。
（4）实际施工工程量比工程预算清单工程量少引起总工程造价减少75万元。
由于以上主要原因造成工程总投资由立项批复的9710.3万元增加至11377.27万元，增幅约17.17%。
调整后项目基本情况如下：
项目名称：西南城区对外经济开发区15区保障性住房三期工程
建设单位：佛山市三水区城中建设有限公司
建设地点：三水区西南街道对外经济开发区15区中部。
建设内容及规模：项目占地面积14498.45平方米，总建筑面积36176.09平方米，项目主要建设3栋16层高住宅，共540套公共租赁房，配套建设停车位等设施。
项目总投资：调整后的项目总投资为11377.27万元（其中建安费108***.24万元），比原立项总投资增加了1666.97万元。项目建设规模调整后增加的建设资金由区财政解决。
公示时间：2019年1月25日—2019年1月29日，共3个工作日。
负责审批的科室：三水区发展规划和统计局产业投资科
联系电话：0757－87732353
邮政地址：佛山市三水区西南街道中山东路81号（528100）
电子邮箱：fgj87731870@163.com
公民、法人和其他经济组织在公示期内，对本行政审批事项直接涉及自身重大利益或者自身与申请人之间重大利益关系的，可依法向我局书面陈述、申辩、申请听证；对本行政审批事项内容有其他意见建议的，也可向我局提出。（以上应填写《广东省佛山市三水区发展规划和统计局（发改统计）行政审批前公示意见反馈表》并按上述联系方式提交，逾期不再受理）。
***：佛山市三水区发展规划和统计局（发改统计）固定资产投资项目审批（核准）前公示意见反馈表.doc
三水区发展规划和统计局（发改统计）
2019年1月25日
