叠南经联社物业交易信息公告

　　一、竞投标的物基本情况

　　（一）出租方：佛山市南海区桂城街道叠南社区叠南经济联合社

　　（二）项目编号为[2022]0024的交易信息如下： 

　　备注:以上交易底价含税。

　　（三）租金收取方式：每月的5日前缴交当月租金，现金或银行转账

　　（四）其他情况说明：

　　1、竞得人须与出租方签订《消防、环保及安全生产协议书》作为合同补充协议，以明确安全生产和消防安全主体责任，双方均严格遵守并执行。

　　2、在租赁期内不可经营化工、电镀、印染、收购废品等污染行业。

　　3、合同期内，物业的所有维护维修费、水电费、垃圾费、水电增容所需费用等均由承租方自行负责。

　　4、承租方不得违建任何建筑物，不能以土地证、房产证问题不缴纳租金，否则视为承租方违约。

　　二、竞投注意事项：

　　（一）竞投人须全面阅读竞投租赁的所有文件，竞投人可到现场踏勘竞投标的物。成功缴交交易保证金，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物无异议并全部接受，并愿意承担其签订文件所产生的一切法律责任。

　　（二）本项目采用暗标方式竞价。（1）如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交。若该竞投人未到场的，必须在成交结果公告期内到本中心签订《竞投成交确认书》，否则视为放弃中标资格，交易保证金全额不予退还。（2）如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易，一般情况下，按照价高者得方式成交；若最高报价相同，则以抽签形式确定最终竞得人。若无竞投人报价或所有竞投人报价无效，造成本项目交易失败的，竞投人共同支付一份数额等同于交易保证金的款项。（3）本项目交易失败的，另行组织交易。

　　（三）出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租方有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：1、竞投人相互串通竞投的；2、竞投人采用不正当手段竞得标的物的；3、竞得人提供虚假材料或虚假情况的；4、竞投人未按照竞价文件要求准时参加竞投报到并造成本次交易失败的；5、竞投人在竞价会议开始后至结束前擅自离开竞投现场并造成本次交易失败的；6、竞得人竞得标的物后反悔的（包括但不限于放弃该项目的成交权、拒绝签订《竞投成交确认书》、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；7、其他法律法规规定的情形。

　　（四）符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人共同支付一份数额等同于交易保证金的款项，以补偿出租方因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊并从已交纳的交易保证金中扣减：1、竞投人不到场竞价的；2、竞投人虽到场但没有参与竞价的；3、竞投人的报价无效的。

　　三、报名所需资料及报名时间、地点

　　（一）有意参加竞投者必须提交以下资料：

　　1、企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

　　2、个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　3、自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份。

　　（二）报名地点：佛山市南海区桂城街道叠南村集体资产管理交易中心（叠南社区居民委员会二楼物业办公室）　　

　　（三）报名时间：2022年2月17日至 2022年2月23日下午5时截止(法定节假日除外)

　　四、开标时间、地点

　　开标时间：2022年2月24日上午10时，地点：佛山市南海区桂城街道叠南村集体资产管理交易中心

　　五、联系人、联系方式

　　联系人：  冯先生  联系电话：0757－86300267

　　欢迎有意参加竞投的人士联系我社实地勘察场地，咨询了解实际情况后再报名竞投。

　　佛山市南海区桂城街道叠南社区叠南经济联合社

　　    2022年2月17日