传闻成真后海再添一家企业巨头联想5266亿元后海拿地或建国际总部
去年12月16日一篇题为《南山后海一宗地以52.66亿元起始价挂牌出让传联想国际总部欲落户后海,或与美国铁狮门合建综合体》的报道,文章见报后引起了社会广泛关注;2月19日,传闻终于得到证实,深圳市土地房产交易中心发布公告称,深圳联想海外控股有限公司以底价52.66亿元竞得后海中心区一块编号为T107-0079商业用地。
2月19日,春节后深圳市首次土地拍卖举行。位于南山区后海中心区的T107-0079宗地以底价52.66亿元成功出让,获得该地块正是传闻中的主角联想。据了解,T107-0079宗地准入行业限定为计算机、通信设备制造业总部及研发、新一代信息技术产业或软件与科技信息服务产业,要求竞买申请人应为在深圳注册的企业法人且应为根据《关于印发深圳市鼓励总部企业发展暂行办法的通知》(深府[2012]104号)认定的总部企业。T107-0079宗地土地面积29768.12平方米,其中建设用地面积20467.68平方米,公共绿地面积***57.86平方米,道路面积2842.58平方米;建筑面积208700平方米,其中计容积率建筑面积178700平方米,地下商业30000平方米。该宗地土地使用年限为40年。
T107-0079宗地位于地铁2号线后海站东南侧,紧邻保利文化广场、深圳湾体育中心和海岸城,商业氛围浓厚。本次深圳联想海外控股有限公司以底价52.66亿竞得该地块,折算成交楼面价为25232.39元/平方米。
此前,T107-0079宗地公告刊发后,立即引起了广泛关注。有消息人士透露,该总部用地有可能会出让给联想集团,作为其国际总部;联想集团将与美国铁狮门合作,在后海CBD打造商业综合体项目。本次联想以底价拿下该地块,基本证实了之前的说法。
经过南山区委区政府多年苦心经营和大力推动,后海总部经济区总部扎堆效应已经显现,该片区目前已经聚集了华润、中海油、中建、中铁、天虹、腾讯、百度、阿里巴巴、恒大等多家总部企业。(记者 邬双舟)