南沙区大岗镇房地产开发公司2019年招租物业第一期招标公告

　　南沙区大岗镇房地产开发公司定于2019年4月30日上午09:30在广州市南沙区大岗镇兴业路39号建委大楼209会议室，对大岗镇房地产开发公司2019年第一期竞价物业租赁评估意见汇总表下一处物业进行招投标(公开竞投招租)，本期竞标物业1宗采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有承租能力、信用良好且有意参加竞投的企业、单位、自然人、其他组织及中华人民共和国境内外法人（下文统称竞投意向方）前来竞价。 

　　一、物业位置 

　　坐落于广州市南沙区大岗镇华美工业园（地号：B-1之东侧约一半面积），仅用于非建设用途（如花卉种植、物品堆放等非建设且不破坏地块现状的行为），总面积：24***4.67平方米。我司对该地块拥有使用权，但该地块并未办理规划许可证和国有土地使用权证，故承租方不能在该地块上进行建设，不能建设任何建筑物、构筑物。若因承租方私自在土地上建设、搭建，而造成双方损失的，所有损失由承租方承担。另外，若因广州市南沙区大岗镇房地产开发公司开发建设、政府拆迁或政府行政管理等原因及其他不可抗拒原因，我司需收回土地的，承租方需无条件退还土地，土地上的附着物补偿属承租方所有，土地补偿属我司。参照广州市租金价，现我司拟评定该处竞投底价为3.7元/㎡，即月租金底价为91185元（￥玖万壹仟壹佰捌拾伍元整），每五年递增5%。投标保证金为5000000元（￥伍佰万元整）。租期15年，自2019年6月30日至2034年6月29日止。 

　　二、投标保证金交付 

　　（一）支持现金存入或转账形式，竞投意向方到大岗镇房地产开发公司（广州市南沙区兴业路39号建委大楼210室）咨询时，我司将提供相关银行信息，竞投意向方将竞投保证金成功汇入我司账户后持相关报名资料(见下文第六点)到大岗镇房地产开发公司进行报名。 

　　保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投意向方名称及注明该费用为投标保证金，我司按照谁交钱谁竞标为原则，不得代缴投标保证金，竞投意向方名称需与缴费的银行汇款账户实名对应，凡参与竞投的竞投意向方在备注名称时不能有错别字，否则，若因竞投意向方名称与缴交竞投保证金的银行账户实名不对应，而导致投标保证金不能退回，竞投意向方需承担所有责任。 

　　一份投标保证金只能竞得一宗交易（投标保证金不计利息），投标保证金缴交成功后，我司将回收投标保证金银行汇单原件，根据银行汇单原件开具投标保证金收据。未能中标的竞投意向方所缴纳的投标保证金将在竞投活动结束后十个工作日内予以原额退回（注：以投标保证金收据为依据，以银行转账形式将投标保证金（不计利息）原路退回）。 

　　中标方（竞得方）需交付租赁按金（一般为三个月租金）并在填写进账单时注明该笔费用为租赁按金，租赁按金交付成功后我司将投标保证金原额退回中标方的银行账户（以投标保证金收据、租赁按金银行汇单原件换取租赁按金收据，投标保证金将以银行转账形式原路退回)。中标方在缴交租赁保证金时，其名称也必须与缴交租赁按金的银行账户实名相对应，若因名称不对应而导致租赁按金不能退回的，中标方需承担全部责任）。 

　　（二）签订合同前，中标方需缴交租赁按金（一般为三个月租金），缴交成功后签订合同，如有拖欠租金30天内作违约处理，并没收租赁按金，合同违约后按每天0.05％计算违约金，如需退租则必须提前30天提出退租申请，承租方必须在合同期满前完成场地清理。并于期满次日办理租赁物业交接手续。 

　　三、竞投单位准入条件  

　　有承租能力且信用良好的中华人民共和国境内外的法人、自然人、单位、企业或其他组织。 

　　四、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，每次举牌叫价金额在月租金底价上叠加，叠加金额不少于1000元。按照价高者得原则确定中标方。 

　　五、报名及咨询 

　　有意者可于2019年4月24日前（节假日除外）上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30，携带相关资料到南沙区大岗镇兴业路39号（建委大楼二楼210室）进行报名或咨询。 

　　六、报名资料 

　　汇款后,请竞投意向方提交以下资料，完成后取报名回执： 

　　（一）身份证明材料（身份证原件、复印件1份）； 

　　（二）以单位、企业或组织名义承租的或租用后用作商业用途的还需带营业执照原件、复印件1份； 

　　（三）投标保证金（竞投保证金）凭证(银行存款回单原件及复印件) ； 

　　（四）联系电话(在身份证复印件上亲笔填写本人姓名及联系电话)； 

　　（五）竞投意向方需提供缴交投标保证金或租赁按金的开户银行、银行账号、还有银行账号名称等资料。 

　　七、实地查看 

　　本次竞投不组织实地查看拟租赁物业具体概况，以实物（现状）为准，竞投意向方可自行查看拟租赁物业的位置及了解基本情况。 

　　八、经确认竞投资格的竞投意向方请于2019年4月30日 上午09:30前，携带相关报名资料（见上文第六点）到竞投现场参与招投标会，逾期视为放弃，恕不受理。 

　　九、特别声明 

　　（一）本公司组织公开竞投招租行为，标的物现状由本公司以书面形式提供。竞投意向方在报名参加竞投前，须详细了解现状（包括实地勘察、查阅相关资料等），并承担风险。 

　　（二）竞投意向方如果对投标保证金归属有争议的，或对竞投项目产生争议的，由竞投意向方与标的物权属人协商解决。 

　　（三）本次竞投至少需三名符合竞投资格的竞投意向方报名（包括法人、自然人、单位、企业或其他组织），并完成相关确认手续，若不足三名，则本次竞投将暂停开展，不进行竞价环节，我司将报名者所缴纳的竞投保证金（不计利息）原路退回，届时请留意短信或电话通知。 

　　（四）根据投标规则，竞投时若出现价格与条件相同，且其他竞投者不再加价的情况下，以现场抽签形式确定中标方。 

　　（五）竞投意向方报名前，须详细阅读本《招标公告》所有条款，若中标单位放弃中标资格则没收其投标保证金。 

　　（六）竞投意向方报名时必须签署《大岗镇房地产开发公司2019年第一期竞价物业租赁投标须知》、《承诺书》，否则不允许报名或报名资格无效。 

　　（七）如《大岗镇房地产开发公司2019年第一期竞价物业租赁投标须知》、《承诺书》与本公告有冲突之处，以《大岗镇房地产开发公司2019年第一期竞价物业租赁投标须知》、《承诺书》为准。 

　　（八）本公告由广州市南沙区大岗镇房地产开发公司公司负责解释。 

　　十、联系方式 

　　资产所属单位：广州市南沙区大岗镇房地产开发公司 

　　联系人：卢***              联系电话：84993323 

　　联系地址：南沙区大岗镇兴业路39号（建委大楼二楼210室）