区国土分局巴州区三明确有效推动农村宅基地有偿退出

    明确退出对象。允许在城镇已购住房、退出的为非唯一住房、历史原因形成的农村“一户多宅”等6类宅基地使用权人，可以申请有偿退出；未按规定办理土地确权登记、权属有争议、受保护的古建筑等5类宅基地使用权人不得申请退出。

    明确退出方式。通过土地增减挂钩、易地扶贫搬迁、D级危房拆除等方式退出的农村宅基地，依法优先用于满足本集体经济组织成员建房用地需求，通过集体经济组织委托政府农村集体土地流转收储中心进行包装，待土地增减挂钩项目指标入市或宅基地复垦利用后，收益所得向宅基地退出农户进行二次补偿。

    明确补偿标准。通过开展城乡建设用地增减挂钩、易地扶贫搬迁、农村危旧房改造、农村“一户多宅”专项清理，实行差别化奖励补偿。每户区分房屋结构、生活设施类型等，给予每平方米60至480元补偿，同时对节约的宅基地给予每平方米50元的奖励。