今年我区预计出让地块超过4000亩

　　当前，在广州中心城区用地空间逐步饱和的背景下，我区成为了寸土寸金的宝地。如何用好每寸土地，为白云产业转型升级、区域环境面貌提升等提供坚强支撑，是我区的一项重点工作。

　　据悉，去年我区共出让25宗1301亩土地，其中商业商务用地6宗、工业用地15宗，为招商引资提供了坚实保障，满足了产业发展需求。今年，我区预计出让地块43宗4048亩。白云这个“供地大户”，正以土地出让撕开产业重构的口子，助推“强二优三”发展路径深入实施，助力区域走上高质量发展道路。

　　去年出让25宗1301亩土地，6宗为商业商务用地

　　发展不是无源之水，更不是空中楼阁，就如同郁郁森林需要肥沃的土壤，产业转型升级、高质量发展也需要土地保障。近两年来，我区不断加大土地收储出让力度，用好每一寸土地，为产业转型升级、区域高质量发展提供了坚实的土地支撑。

　　笔者从区土地开发中心获悉，去年全年，我区共出让25宗1301亩土地，其中商业商务用地就有6宗、工业用地有15宗；以区为主体的项目有19宗933亩、建筑面积142万平方米，以市为主体的项目有6宗368亩、建筑面积53万平方米；25个地块总建筑面积195万平方米，其中商业商务用地19万平方米，居住用地69万平方米，工业用地107万平方米。

　　过去，我区工业布局“小散乱”特征明显，且多以低端制造加工业为主，园区特色不鲜明，集聚效应和辐射带动功能不强，亟需解决。一宗宗优质地块的出让，不仅为我区招商引资提供了保障，还有效满足了产业发展需求。

　　“过去没有优秀的载体平台，也没有专门的招商机制，好的企业很多都不愿意来。”在去年第三季度经济分析会上，区主要领导说。如今，白云的招商工作可谓“开了挂”，通过实行精准招商，按照我区产业平台和产业结构调整的要求，加大了土地收储出让力度，为优质企业落地提供坚实的土地保障。

　　从一组数据，可以窥探一二：截至去年9月底，我区共有广东交通设计大厦、广州市铁路综合交通客运枢纽建设运营管理中心、广州掌动智能科技总部、超讯通信研发基地等84个重点落户企业及在建产业项目，共注册企业113家。

　　去年我区出让的6宗商业商务用地，以广州设计之都、白云新城为主。仅是广州设计之都，去年便出让了5宗商业商务地块，引入了广东省公路院、广州云翔房地产开发有限公司、广州阿道夫个人护理用品有限公司、广州市白云区园区投资运营有限公司、中交四航局第一工程有限公司等知名总部企业。

　　区土地开发中心相关负责人表示，重大产业平台是我区招商制胜的一大法宝，土地的收储出让也紧紧围绕产业发展铺开。接下来，我区将结合片区发展规划等，大力推进白云新城、广州设计之都、白云湖数字科技城、白云美湾等重点平台和产业园区的土地收储出让工作，为我区经济高质量发展提供保障。

　　推出15宗工业用地，助力“强二优三”深入实施

　　有了优秀平台作支撑，还要“强筋健骨”，推动产业转型升级，推进先进制造业发展，因为这才是经济发展的真正动力所在。

　　去年12月5日，我区成功出让了3宗工业用地，即钟落潭良田工业园一宗工业用地、白云机场综合保税区一宗工业用地、一宗物流仓储用地，主要引入生物医药大健康产业总部基地、化妆品研发及生产基地，增强产业园区集聚效应，为白云本土企业的转型升级、做大做强，提供土地支撑和保障。

　　值得一提的是，良田3号地块位于钟落潭良田工业园，最终由阿道夫蒂姆森大健康科技(广州)有限公司竞得，按照出让公告要求，该企业将在该地块建成化妆品研发及生产基地。

　　我区是全国最大的化妆品产业生产、研发、销售、展贸集聚区，产业优势明显，未来将集中资源在民科园白云工业园、钟落潭良田工业园，分别打造化妆品高端制造产业园区和孵化园区，培育壮大一批化妆品龙头企业和高成长中小企业。良田3号地块的成功出让，意味着又一个化妆品龙头企业进驻钟落潭良田工业园，助推我区打造千亿级化妆品产业。

　　这仅是我区近年来通过土地出让，做好产业结构调整这篇大文章的一个缩影。据悉，去年我区加大了工业用地的出让力度，全年出让工业用地15宗，工业建筑面积107万平方米，占了全年土地出让的“半壁江山”。

　　这也是我区通过土地出让，走好“强二优三”发展路径的生动体现。在去年第三季度经济分析会上，区主要领导剖析了我区经济发展短板，其中“产业结构调整成效还没显现”被认为是我区经济发展面临的主要问题之一，二产占比低问题仍然突出，经济发展主要依靠第三产业的格局仍未改变，第三产业中的现代服务业带动作用还没有显现。

　　先进制造业是经济发展的真正动力，扎扎实实打造几个有国际影响力的工业品牌，比盖几栋房子更有助于经济的长期健康发展。去年，我区加大工业用地的供给，出让的15宗工业用地，主要集中在太和、江高、钟落潭等镇，北京联东投资（集团）有限公司、广州善元堂健康科技股份有限公司、卡迪莲等企业，成功在民科园、江高居家用品园区、白云工业园、钟落潭白沙工业园建立产品研发及生产基地，助推我区先进制造业的集聚与发展，为产业结构调整打下了基础。

　　今年拟出让4048亩土地，建筑面积459万平米

　　“目前市委、市政府已陆续在白云布局大的产业，白云湖数字科技城、广州设计之都、神山轨道交通装备产业园、白云美湾等重大产业平台已经在如火如荼建设、招商中。白云的发展已经具备了天时地利人和，我们是非常有信心的。”在去年大大小小的场合，区主要领导都不约而同地推介起白云的发展优势和后劲。在他们看来，我区当前拥有非常可观的产业发展基础条件，除了区位优势、 自然生态以及四通八达的交通体系外，丰富的土地资源潜力在广州中心六区中，无出其右者。

　　除了土地出让，去年我区的土地征收储备工作也是亮眼的。笔者从区土地开发中心获悉，去年我区完成25宗8107亩土地的收地，年度目标完成率为115.81%；红线储备完成35宗14221亩土地的储备，年度目标完成率为142%。

　　今年，我区将全面贯彻新发展理念，落实“1358”发展思路，加快重大平台建设，聚焦重点产业片区、轨道站点及重要干道周边，力促存量落地、成片谋划增量、加大储备力度，全面做好土地储备工作。

　　据介绍，今年我区土地征收储备出让工作目标就是支撑产业土地需求，供给充裕配套用地，预计土地储备总量共159宗51794亩，其中存量共131宗34131亩，规划总建筑面积3019万平方米；增量（谋划）共28宗17663亩，规划总建筑面积1736万平方米。而在出让计划中，今年预计出让地块共43宗4048亩，出让总建筑面积为459万平方米。

　　丰厚的土地资源，除了为重点项目落地提供载体保障，吸引优质项目到白云落地生根、开花结果，还孕育着新一轮发展商机，让广大企业家在白云这片沃土实现创业梦想。可以说，当前“供地大户”白云正以土地出让撕开产业重构的口子，助推“强二优三”发展路径深入实施，助力区域逐步走上高质量发展道路。 白云时事 许素华 游华琳

我区大力推进白云新城、广州设计之都、白云湖数字科技城、白云美湾等重点平台和产业园区的土地收储出让工作，为经济高质量发展提供保障。图为白云新城。石建华 摄