沙河市住建局积极开展房地产去库存工作

　　根据《河北省人民政府关于做好迎接***第三次大督查工作的通知》和省政府办公厅《***第三次大督查四个方面督查重点内容责任分工》文件要求，我市积极开展房地产去库存工作。

　　一是严格落实《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》，及时调整了房地产交易环节契税、营业税政策，减轻了购房人税务负担。二是认真贯彻执行国家有关支持房地产业发展的金融政策，对于首套住房，首付比例由25%-35%调整为20%；对于第二套改善性住房，首付比例由40%调整为30%。三是扩大住房公积金缴存范围，放宽公积金贷款条件，并积极开展“商转公”和异地贷款业务，降低住房公积金提取门槛。

　　2015年底，我市商品房库存总面积42.35万平方米，其中商品住宅的库存面积为24.81万平方米。2016年，我市按照上级化解房地产去库存的有关规定，通过科学研判、增强预期、落实政策、防范风险等措施，积极推动房地产去库存工作。截止目前，我市批准预售面积15万平方米，其中住宅11.7万平方米。1-9月成交面积26.5万平方米，其中住宅24.2万平方米。商品房累计可售面积48.5万平方米，其中商品住宅累计可售面积33万平方米。我市商品房库存消化周期预计为12个月。（来源：沙河市）