迁西法院三实招化解房地产纠纷案件

　　面对涉及房地产纠纷案件不断增加的新情况，迁西法院着重在司法为民上下功夫，在办理和老百姓切身利益息息相关的案件时，针对不同情况，采取多种审理方法，迅速化解纠纷。

　　启动督促程序，减少诉讼周期，降低诉讼成本。对案件事实清楚，双方权利义务明确的案件，积极与被告协商，在其同意违约事实的情况下，适时的启用督促程序，迅速办结案件，不仅缩短了诉讼周期，降低了当事人的诉讼成本，同时还提高了司法效率，使得人民群众的合法权益得到了高效快捷的维护。

　　实行化繁为简，开展集团诉讼。对原告人数众多，诉讼标的物为同一类型的案件，在保证司法质量的同时，提高便民办案的效率，多次做原告工作，帮助推举诉讼代表人，形成集团诉讼，采用一次性开庭，列表式判决的方式，一次性解决业主的纠纷。

　　发挥业主委员会的作用，降低诉讼成本。对于有业主委员会的小区，积极与其业主委员会主任联系，让其以业主委员会的名义做业主工作，形成集团诉讼。这一做法得到了业主委员会同志的理解和支持，既减少了当事人诉累，又大大减轻了法庭的办案压力。