利民利企闻之则喜

　　一条对大众利好的消息，它比春讯更感人。苏格拉底如是说。 暮春时节，于邯郸人来说，我们就款迎到了这样一条温煦的消息：我市商品房去库存新政重磅出台。 一石绝对不会激起千重浪，但这条关乎千万家庭，紧系众多房产企业的新政，甫一出台，立刻赢得掌声雷动，赞赏连连。 为什么？ 道理很简单，想卖房的，被降低了成本，可以低价位出售；想买房的，被助推了一把，购买力显著增强。门槛高度与抬脚幅度，于是有了一个可喜的逻辑逆向转化。市场如鱼水，渠道被扩浚，鱼水得欢欣，它们自然其乐融融。 毋庸讳言，长期以来，在全国较大范围内，新建商品房广泛积压与百姓普遍急需却又买不起，形成了一个广泛存在的尴尬势态。 正是基于此，市委、市政府站在民生为本的立场，同时忧心于房企沦为涸辙之鲋，才认真分析，科学决策，有了如此一个双向利好的政策。在全面落实我 市“房九条” 的基础上，我市出台了《关于房地产业化解商品房库存的实施意见》（以下简称《实施意见》）。《实施意见》共有十条，自4月28日起正式执行，有效期三年。 新政对于居民和进城农民购房所享受的优惠政策给予了详尽说明。值得一提的是，《实施意见》还推出了很多新型的模式，比如对符合一定条件的住房保障对象购 房，由政府提供部分助购资金，与保障对象形成共有产权住房；购房人对于单套商品房可以半买半租，以购房人和房地产企业共有的方式，促进单套大面积商品房销 售。 一切都实实在在，具体而质实：——农民进城购房可享受城镇居民同等待遇、政府为符合一定条件的住房保障对象购房提供助购资金、调整保障房配建比例、城中村搬迁纳入城镇棚户区改造范围、信贷税收有优惠、在主城区购房可享受购房补贴…… 居者欲有其屋者，在其间欣然聆听到悦耳之音。 ——房地产企业可租售并举、“90平方米以下”不再强制要求、商品房预售资金实行差别化监管、“半拉子”工程有了“下文”…… 建者欲售其房者，在其间欢然捕捉到怡心之景。 一座连心桥，就这样巍然矗立，紧系着房企与群众。 这头儿是渴盼，那头儿是如愿。喜悦，自然油然而生。包括售房者，包括购房人，也包括更多的人们。