领跑唐山服务型商业——记市政协委员唐山盛唐发展集团董事局主席耿立功

　　“我认为，唐山的经济转型应实现原有重工业与商业、服务业的结合；应发展传统工业的深加工，生产附加值高的产品。”作为一名经济类政协委员，耿立功没有豪言壮语，却始终情系唐山的发展和百姓的福祉。他坦言，希望盛唐转型的成功经验能为政府和更多的企业提供参考。

　　48岁的耿立功是盛唐发展集团董事局主席，集团直属39家法人单位，其中最具盛名的是唐山建设集团和盛华集团。2009年以前，集团以建筑施工、房地产、煤炭、矿业等产业为主。然而，在房地产和矿业发展的鼎盛时期，耿立功看到了潜伏的危机，开始谋划转型。他发现，唐山的商业批发市场缺乏现代管理意识和管理程序，难以形成规模经营，为了更多地造福唐山百姓，他决定向商业地产自营和服务型商业转型。

　　2009年，盛华世家商业广场开始投入建设，2011年开始运营。一期主要包括果品批发、水产农贸、糖酒批发和文化产业。经过4年多的努力，目前，盛华果品批发量占全市批发量的95%，水产的批发量占全市一级批发量的85%以上，古玩类的交易量占全市的90%……盛华的市场规模也在全省同类市场中稳居第一，水产交易量和古玩交易量全省第一，果品交易量也在全省名列前茅。盛华的水果不仅满足了唐山市民的需求，还远销北京、天津、东北，盛华也成为了东北、华北的水果交易枢纽地。

　　盛华商业广场能成为我市的龙头商圈，得益于盛华集团对发展服务型商业的探索。耿立功回忆：当年，老南新道果品一条街的商户不愿意搬迁到盛华，为了吸引商户，盛华给出了多项优惠政策：为商户提供1700多万元的搬迁费；减免了租金；协助商户与果品基地洽谈业务，将商户的行为转化为盛华集团的行为，有效增强信誉度……为了增强盛华水产的实力，集团不仅为商户提供了长期的无息贷款支持，还与货源地签订了战略合作协议并为商户担保，稳定的货源就此形成。盛华一期投入运营的建筑面积也达到了42万平方米，为商户减免租金达到了3.7亿元。此外，为更好地服务商户，盛华集团每年都会承担1600万元的公共部位水电费。商户们由衷地感叹：“在盛华最大的收获，就是得到了家人一样的关怀！”

　　除了带领集团快速发展，耿立功不忘履行社会责任、热心公益事业，盛唐发展集团每年都会为遵化、曹妃甸的“春蕾计划”捐款，为革命老区的孤、老、寡、残革命家庭送慰问品及慰问金，并资助革命老区的学生等等。

　　作为一名政协委员，耿立功4年间已提交了十几份提案，每一份提案都心系唐山的发展和民生。今年他还将提交《关于加强卫生领域与产业集团合作的提案》等3个提案。