泊头市地税局四步走扎实推进土地增值税清算工作

　　今年以来，针对房地产企业项目开发周期长、涉及环节多、帐务核算复杂等特点，泊头市局深入调研、认真部署，确立“细、强、严、重”四步走工作思路，扎实开展土地增值税清算工作。

　　一、“细”部署，夯实工作基础

　　一是细化宣传，增强纳税遵从。通过外网网站、微信公众号、税企QQ群、办税服务厅电子屏等形式，广泛宣传土地增值税清算政策，引导企业主动申报；组织召开房地产企业辅导培训会，深入、细致讲解土地增值税清算相关政策规定，并就清算方案向纳税人进行解读；对于应进行清算的纳税人，提前告知清算程序和应承担的法律责任。二是细化分工，强化组织保障。成立由主管局长任组长、税政科科长、各分局负责人为成员的清算工作领导小组，加强组织领导和统筹协调；先后多次召开局长办公会和专题调度会，对土地增值税清算工作进行安排部署；从各单位抽调业务精通、工作负责的精干力量，在统一培训后，对清算项目实行团队化管理。三是细化台账，规范档案管理。按照金税三期系统中房地产开发项目登记情况底册，分企业、分项目建立土地增值税征收管理台账，实施清算台账的规范性、分类化管理；督促纳税人按时报送房产开发项目相关资料，进一步加强与国土局、房管局、规划局等部门协作，及时获取房产开发项目的第三方资料，确保准确掌握房地产项目的可售面积、未售面积、未售房型等情况，做好数据资料的存档备案。

　　二、“强”辅导，提高录入质量

　　一是加强软件培训。两次召开由企业法人、财务人员及相关税务人员参加的土地增值税清算工作会议，着重对土地增值税清算的重要性、时间的紧迫性、及清算的要求进行强调，并由税务人员对土地增值税软件的具体功能对纳税人进行介绍，对软件录入需注意的事项、步骤、流程、及清算过程中涉及到的税收政策等进行了详细的讲解。尤其对清算主体进行了明确和强调，并对纳税人在清算前需准备与报送的内容进行了规范。二是加强业务交流。开通“泊头土地增值税清算”微信群，开展土地增值税管理信息系统数据录入交流工作，对数据录入期限、录入模块要求、清算及后续管理等具体问题进行明确，对符合清算条件的项目，及时提醒纳税人录入系统。三是加强源头推进。为保证土地增值税清算质量，推进企业数据录入进度，积极加强与辖区内达到清算条件的房地产开发企业沟通，明确2-4名业务骨干组成专家团队，对清算企业进行“一对一”帮扶，实施全过程、各环节、全税种纳税辅导，从源头推进数据清算工作进度。

　　三、“严”标准，把牢审核关口

　　一是严格规范流程。组织召开土地增值税清算调度会，对清算主体、清算方式、清算内容进行再强调、再明确。研究制定土地增值税清算操作规程，明确清算要求，简化清算程序，对清算口径、时间、方法和清算申请、受理、审核、约谈、送达通知书等环节进一步规范，提高清算质量，从源头上避免税收执法风险。二是严格资料控制。严把资料审核关，采用实地查看、实地取证等方式对纳税人提交资料的真实性、合理性进行核实，从土地增值税申报表出发，以建筑工程规划许可证、施工许可证及企业与各方签订的施工合同、监理合同等为依据，对企业销售收入、土地价款、拆迁补偿费、建筑安装费及基础设施费等项目金额进行逐项核实。

　　四、“重”监督，严肃考核追责

　　一是注重督导检查。建立月报制度，按月统计清算进度，研究解决清算过程中遇到的问题与困难，稳步推动清算工作开展。成立工作督察组，不定期对土地增值税清算工作进行督导检查，对重点和难点项目实施集中清算、已申报项目逐项实施检查、违法违规行为严格依法处理，有效规范土地增值税清算秩序。二是注重考核追责。严格按照《征管法》及其实施细则、《土地增值税暂行条例》及其实施细则等规定，结合工作目标任务、资料整理归档、建立完善台账等相关情况，将清算审核工作纳入年度绩效考核当中。要求各参与部门严格执行廉洁自律各项规定，认真履行职责，坚决防止应付了事、弄虚作假等情况发生，一经发现，严肃追究当事人及责任部门领导责任。

　　目前，该局土地增值税清算工作稳步推进，应清算及可清算项目全部完成软件录入，清算审核工作正在有条不紊开展。通过精细部署、加强纳税人辅导、严格录入审核、注重考核追责等多措并举，还取得了以下良好成效：一是清算主体进一步明确，权责体系更加明晰。经过前期大力宣传辅导，使纳税人对自身责任更加明确，不等不靠、自我申报、主动录入的意识得到进一步增强。二是依法治税进一步增强，执法风险逐步降低。严格按照清算规定，把牢土地增值税清算申请报告等资料关口，将报送资料的真实性、合法性、有效性“还权还责于纳税人”，最大限度降低执法风险。三是服务理念进一步深化，纳税遵从度显著提高。运用微信群、公众号等便捷渠道开展在线宣传、辅导，针对软件数据录入过程中出现的难点问题，多次为纳税人提供***服务，有效提高了纳税人的满意度与遵从度。（买文园供稿）

关于本站 | 联系我们 | 法律声明 | 网站地图

主办：河北省人民政府办公厅主办  河北省人民政府网 版权所有  冀ICP备字06016263号   冀公网安备 130****2002246号网站标识码：1300000013

中科汇联承办，easysite内容管理系统，portal门户，舆情监测，搜索引擎，政府门户，信息公开，电子政务