海港国土资源分局三措并举历史遗留问题

　　为妥善处理和化解海港区房地产开发历史遗留问题，切实维护购房群众的合法权益，保障房地产市场平稳健康发展，海港国土分局大胆创新工作模式，敢做民众“店小二”，以“办证难”为突破口，重点督办，全力推进处遗工作深入开展，确保海港区不动产登记证书办理不再“难产”。

　　高度重视，精心组织。针对房地产处遗问题建立了领导定期调度工作机制，成立了工作专班，多次召开专项会议，及时了解工作开展情况和存在问题，研究制定解决方案，出台相关政策文件。国土、住建等部门加强协调沟通，确保房地产处遗各项工作按时间节点要求顺利开展。

　　建立台账，查摆问题。组织精干力量，对全区房地产项目进行多次拉网式排查，发现恒通花园、盛世景苑、正兴佳苑和海景怡园一期项目等4个房地产开发、共计5831套存在历史遗留“办证难”问题，针对问题逐一建立台帐，逐步解决。

　　准确切入，加快办理。这局全面落实“135”办结制，不动产登记即办案件达到5项，在全市系统领先，同时自觉转换身份，敢当“店小二”，顶酷暑冒严寒***服务，大胆推行“先证后税（费）”的工作模式，先行组织材料录入系统，后期再由购房群众完善交税手续，最大限度提高了办证效率。截至目前，海港区四个历史遗留“办证难”项目已累计登记发放不动产证书4930本，完成84.55%；累计发放不动产登记证书1596本，证明368份，用实际行动做开发区民众的“贴心国土”。

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