我市严格核查住宅建设项目容积率

　　（来源：石家庄新闻网）

　　针对违反规划调整容积率问题进行专项清理

　　“我们今天过来主要是检查工地建设情况，核验基础数据和审批的数据是不是一致？”“一致一致。”“这样，咱们到现场根据图纸核查一下。”“好的，在这边……”近日，市“一问责八清理”专项行动督导组和高新区规划分局的工作人员，一起来到高新区各住宅开发建设项目的施工工地，对照审批图纸和有关要求，仔细开展容积率核查。

　　在我市“一问责八清理”专项行动中，市城乡规划局牵头开展了违反规划调整容积率问题专项清理，对主城区和各县（市、区）规划建设用地范围以内的2014年1月1日及以后审批在建的住宅开发建设项目，以及2014年以前群众反映强烈、未得到有效解决的项目进行全面清理，着力解决住宅用地容积率管理制度不健全，调整容积率法定依据不充分、程序不规范，违规调整容积率查处不及时，执行不到位等问题。“我们提出‘全、严、准’的清理目标，综合采取多种手段对症下药，保证容积率清理工作实现查找问题到位、解决措施到位、整治成果到位。”市城乡规划局相关负责同志介绍说。

　　“全”是指在清理范围上覆盖到我市所有的房地产建设项目，尤其是规划建设用地范围以内的，2014年1月1日及以后审批在建的住宅开发建设项目，以及2014年以前群众反映强烈、未得到有效解决的项目。本着全面清理的原则，我市根据工作实际开展了拉网式全方位梳理，对管理制度、规划编制、规划条件、用地许可、工程许可、批后管理、信访举报等7大项内容全部建立了清理台账，梳理各类项目总计975项，梳理容积率管理制度38项，实现了对全市容积率问题底数清、问题清、责任清、措施清、时限清的联动管理。

　　“严”是指在清理内容上，既清查了规章制度建设，又清查了项目的各个规划审批环节合法性和合规性，既对违规建设单位进行查处，还要追查部门放松管理、执法不严等各类问题，不放过一个违法违规环节。其中，共梳理规划条件105个，梳理建设用地规划许可证94个、建设工程规划许可证167个，梳理批后监管项目326个。同时，建立全过程最为严格的台账管理，确保所有项目在台账中全过程、全信息地清晰反映出来。

　　“准”，是指在清理过程中，首先对每个项目重新核定容积率，项目所有容积率指标全部重新校核，清查是否计算准确，并核查是否符合相关规定。同时，清查容积率审批过程是否合法合规。第三是在清理方式上坚持边清理、边解决，对清理内容实行台账管理，凡是能马上解决的问题马上解决，不能马上解决的明确目标和时限要求，解决一件，销号一件。

　　在容积率清理工作全面展开的同时，清理工作领导小组还会对各县（市、区）自查自纠情况进行抽查检查。

　　据介绍，本次清理工作到6月底结束，对线索清楚、实名举报的案件做到件件有回音、有落实。对清理出来的问题绝不姑息，对每一个问题确保整改到位、处理到位。我市还将利用遥感技术对各地住宅用地建设项目进行动态监测，及时发现违规行为并督促整改。问题查处情况分别于4月和6月集中曝光。