渤海新区地税局优质服务强化房地产业税收管理

　　一是税企联动，共建税收风险防控机制。针对房地产行业涉及税种多、政策变化快、全面掌握难度大等，实行“零距离”税收业务辅导和政策讲解，并对纳税人财务核算和纳税申报过程中容易发生涉税风险的重点环节和常见问题进行事前提醒，帮助其进一步提高财务核算水平与办税能力。二是全面挂钩，实施税企定向联系制度。实施“一对一”定向联系制度，深入实地调查企业面临的难题，并积极加强与土地、城建、房产、财政等相关部门的沟通、协调，建立合作机制，及时获取土地出让、建筑安装、房地产销售等多个环节的涉税数据，准确掌握税源情况，实现从立项到建房、售房等环节的全方位管理。三是服务创新，实现科学化精细化管理。实行***服务和管理员负责制，建立房地产土地利用规划、计划投资、建设施工进度等档案和商品房销售台帐，实施“一户一档”管理，建立健全房地产税收税源登记档案和税源数据库，实现房地产业税收征管的规范化和精细化。四是结合专项清查，优化行业税收秩序。结合房地产开发项目税收清查专项行动，全面做好税款的清算清缴工作，对辖区内的房地产企业的税收征管、政策贯彻执行、税收减免税等情况进行逐项检查，逐户落实，进一步规范房地产行业税收秩序。截至11月，该局共组织房地产行业税收5288万元，实现稳定增长。