桥东区强势推进旧小区改造整治工作

　　深橘色的外墙、白色阳台、整楼底部加铺藏青色瓷砖墙裙……这是今年桥东区全面启动旧小区改造整治工作后，各小区老旧楼房的统一外貌。

　　“以前我们小区脏、乱、差，楼房没有外保温，冬季采暖效果差。现在区里免费给我们把小区修整了，房子暖和了，生活环境也好了。”11月25日，家住张家口市拖车厂小区的刘光华高兴地对记者说。

　　这是老旧小区真实且巨大的改变，这是来自群众的心声，这是桥东区强势推进旧小区改造整治工作取得的实效。它让5000余户居民温暖过冬，暖了居民的房子更暖了大家的心。

　　高标准谋划

　　今年，桥东区大力度推进棚户区改造项目，不少老旧小区被划入拆迁范围，可是还有部分老旧小区暂时没有被列入拆迁计划，如何让这样的小区变美变温暖，这一课题在今年被摆上了桥东区委、区政府的案头。

　　“我们按照2016年全区棚户区改造工作的任务目标，由区房管部门牵头，抽调业务骨干人员，对小区配套设施、环境等进行全面系统的排查，最终确定了德胜街、商务东街、拖车厂家属楼等5个区域内的老旧小区。这5个小区都是因年代久远，形象外观破旧简陋，配套设施落后短缺，特别是因当年建筑标准低，保温效果差，严重影响冬季取暖质量，居民们迫切希望改变不满意的居住状况。”区房管部门相关负责人对记者说。

　　针对这些调查情况，今年4月，在征询了小区居民的意见建议后，桥东区高标准谋划了改造方案，确定将小区外墙层面保温、屋面防水工程、外墙楼道粉刷、拆违拆临、屋外排水管改造、路面、院面硬化、塑钢窗更换等改造重点内容，依托专业设计部门，制订科学合理的《旧小区整治实施方案》，工程总投资约一亿元，涉及面积23.4万平方米，居民5211户。

　　全速度推进

　　为确保工程顺利实施，桥东区成立了由区委书记任总指挥，区长任常务副总指挥，相关部门负责人为成员的旧小区改造整治指挥部，区房管部门抽调专门人员，针对实际，为这5个小区制订了整体相同、细节有异的实施方案，并定期召开工作进度通报会，及时会商解决问题，安排部署下一阶段工作，全力调度推进。

　　为赢得群众支持，让居民理解、欢迎改造工作，区房管、执法、街道办事处、社区等相关单位通过悬挂宣传标语、入户讲解、张贴旧小区整治公告等方式，充分告知居民旧小区整治改造的利民效果，扎实做好前期宣传发动工作，受到群众的一致欢迎与配合，为整治工程顺利推进奠定良好群众基础。

　　走进商务街小区，这一区域的工程负责人告诉记者，“施工中，我们在确保质量的前提下，合理安排施工时间和工作内容，分区包片、分段督导，尽量减少对居民日常生活的影响。”

　　据了解，施工中，施工单位严把安全关，通过设置防护网、安全栏、警戒线、警示牌、警示标语等方法，确保过往行人、车辆及居民财物安全。相关部门委托质检部门建立全程***制度，严把工程材料质量关，杜绝不合格无认证的建筑材料进场使用。社区及居民代表组成群众监督小组，全程对外墙层面保温、屋面防水工程、外墙楼道粉刷、拆违拆临、屋外排水管改造、路面、院面硬化、塑钢窗更换等改造项目进行监督，保证工程实施进度和质量。

　　好效果暖心

　　目前，整个改造工作已接近尾声，完成外墙保温改造面积为17.26万平米，拆除违法临时建筑约200余处，全面整治了小区内的小煤房、墙角杂物垃圾、路面泥坑、下水管道等历史积存问题，惠及居民5000余户。

　　为一探改造后的成效究竟如何，记者分别走访了这几个小区。

　　“我家在2号楼，粉刷后的外墙真好看，屋外的排水改造后，我家地下室也没有漏水了，这点活儿真是干到我们心里了!”在商务街小区，居民赵银锁大妈一边看着还在忙碌收尾工作的工人们，一边高兴的跟记者聊起了自家小区改造的事情。

　　记者看到深橘色的外墙、白色阳台、整楼底部加铺藏青色瓷砖的墙裙，这是改造后各小区老旧楼房的统一外貌，看上去色调温暖、大方。

　　采访中，工人正在该小区居民张秀兰家从屋内窗户探出身，细致的刷着刚刚包好的保温层。张秀兰告诉记者，“我在这里住了10多年了，小区越来越拥挤，冬天住着也冷。现在政府帮助我们把违建拆除了、路修了、下水管道也修整了，还把每个单元的木头楼宇门换成全钢防盗门，我们真是看在眼里、喜在心里。”

　　走进拖车厂家属楼小区，老旧的楼宇木门大部分已经换成了崭新的钢铁耐火防盗门，楼道粉刷一新、斑驳的楼梯扶手刷了新漆，厚实的保温层已经让居民感觉到了实实在在的温暖。小区居民们这一阵子都在高兴地谈论这件事。“以前每到冬天家里北面阳台上就有结冰，今年有了保温层，连水汽潮气都没有了。”“我们家也打听过，自己家装保温层差不多要四千多块，这下好了，一分钱都不用花，家里就暖和了。”

　　刘光华老人已经在这个小区居住了20多年，他说：“从前我们小区可以用‘脏、乱、差’来形容，路窄、绿少、墙薄、违建多。9月份施工队来了以后，帮我们的房子装外保温、修路、通下水、刷楼道、拆违建、搞绿化硬化。现在我们的房子暖和了，出行方便了，小区整洁了，以前乱七八糟的景象再也看不到了，整体美观了，看到这些，我们的心情特别舒畅。感谢政府为我们做的这些工作。”

　　经评估，采暖期内室内平均温度为22.6℃，比改造前阴面普遍提高4至5℃，阳面提高7至8℃，节能率为18.44%。

　　家住德胜南街9号楼的张秀花更是喜不自禁，她说，“我是1996年搬到这里居住的，20年了，房子又旧又冷，小区设施也老化了，现在政府免费帮我们把小区路修了，房子安装了外保温，居住环境焕然一新，心情都好了!”