衡水冀州城建投一年融资超过四年总和
衡水冀州城建投:一年融资超过四年总和
融资20亿元,启动实施重点城建工程52项
衡水新闻网—衡水日报讯(杨万宁)去年以来,冀州市城建投集团以推动城建投公司转型升级为抓手,做优融资平台,提升载体效应,累计融资20亿元,一年融资超过四年总和,仅今年就启动实施重点城建工程52项。
整合有效资源,促其提档升级。该市整合政府招待处、自来水厂、路桥公司、旅游公司、污水处理厂等企事业单位资源、国有土地资源、房产资源和旅游资源,将近30亿元资产划归城建投公司,组成城建投集团,资产从5亿元增至35亿元,增强了融资能力。利用省财政支持城建投融资试点市1000万元注入城建投集团资本金,市级财政配套4000万元,注册资本金增加5000万元,争取到了国家农发行信贷资金支持。城建投融资的80%资金用于建设路网、热网、气网、医院等基础设施,完善了城市功能,提升了城市价值。
运用市场机制,创新经营模式。城建投集团成立了天昊房地产、城乡开发、新农村建设、城投建业银行四个子公司,增强了项目包装、对接国家政策和银行的针对性、灵活性。同时,筹建担保公司、小额贷款公司、村镇银行,向工业地产、二级房地产、现代农业和金融资本等领域拓展,实现由单纯城建投融资平台向综合性产业投资实体转型。为优化城市环境,运用市场办法,实施了衡水湖生态保护工程,搬迁了衡水湖周边春风集团、华林板业、银河化工等20多家企业,建设了风景宜人的滨湖公园,建成了衡水周边第一个万亩森林公园,启动了老盐河生态公园和千亩彩叶林基地建设。
完善运营机制,提高保障能力。建立城市规划与土地储备联动机制,城建投集团参与土地一级开发,闲置土地全部由城建投集团收储,目前收储土地2000余亩。城市路网、公园、广场、管网等公益性项目全部由城建投集团代建,竣工后政府回购,期限不超过5年,仅今年就新改建城市道路23公里。建立了财政资金补充、城建资产注入、土地增值收益返还机制,土地出让金收入的50%划入城建投集团,确保资产资源持续注入,提高了资本运营和还贷能力。