清苑区城美华府项目隐患多
近日,有市民反映,清苑区城美华府房地产项目在“五证”全无的情况下违规销售商品房,并向记者提供了其项目的围挡广告照片。得知情况后,记者立即赶往清苑区有关部门核实情况。
据清苑区国土资源局土地利用股负责人介绍,该地块已被保定市晨巍房地产公司摘得,并签订了《国有建设用地使用权出让合同》。而关于照片上呈现的城美华府项目的售房广告是否合法合规,她则表示,不在其职责范围之内。
随后,记者又走访了清苑区住建局房管处,工作人员介绍说,他们早已于2016年3月对城美华府1号楼、2号楼、3号楼未取得商品房预售许可证,且违规收取订房款的行为进行了建设行政处罚,并责令其退还房款。
为更加准确地了解情况,经多方联系,记者找到了摘得此地块的保定市晨巍房地产开发公司负责人,该负责人说,公司于2016年按程序摘得该块土地,并与清苑区国土资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》,出让地块坐落于团结路东侧,编号“清土挂字[2016]第3号-02”。虽已签订了出让合同,但由于种种原因还未能签订《国有建设用地交地确认书》。关于地块围挡上的售房广告,他表示,晨巍房地产从未出售或与其他公司联合出售该地块商品房。
在我市严格规范房地产市场的大环境下,仍旧有人占着非“自家”的土地违规销售,着实有“胆”。记者再次提醒市民,购房时一定要注意项目“五证”齐全,确保自身利益,躲避重重隐患。