东光地税让房产交易税收晒太阳
3月5日上午10点30分,东光县城区居民任红艳,手拿刚刚办完的二手房手续的有关票据,高兴地走出东光县地税局的办税服务大厅,激动地见人就说:“我来办理二手房过户的纳税事项,税务人员很快就帮我办完了涉税事项,仔细对我讲解应该缴纳的税款,让我的心里真亮堂。”
二手房交易涉税事项是社会上大多数人非常关心关注的事项。以前,由于不少纳税人对该项业务流程不熟悉和有些税收政策不十分了解,认为这里面有不少“猫腻”。
于是不少人在办理二手房交易涉税事项的时候,都要找熟人、托关系,认为只有这样才能少交税款,从而形成对税务机关的误解认知。为此,东光县地税局及时采取有效措施,实施政务公开,揭开房产交易的“神秘面纱”。
他们首先加大税收政策的宣传力度。在当地电视台开辟专题节目,每月定期播放有关二手房交易的税收政策,还印制《观州税苑》,免费向社会各界赠送发放。对前来办理事项的纳税人,他们在征收大厅设立了二手房政策咨询导办台,对办税时限、收费依据和标准认真讲解,对所带资料不规范、不齐全的予以详细说明,面对面为纳税人答疑解惑。
另外,该局在去年还集中组织2次房产中介和代办机构房产交易税收宣传辅导班,深入解析房产交易涉税法规,提高房产中介机构的税法遵从度。他们严格按照二手房或存量房交易评估系统征纳税款,实现一房一价、应收尽收,铲除“阴阳合同”生存“土壤”,并就纳税人申报的住房信息的情况与产权管理部门联网核实,对在交易中弄虚作假的纳税人予以坚决打击,同时还追究法律责任,真正让房产交易税收“晒太阳”。
在此基础上,他们实行监督制约机制,组成了由税收政策股、监察室等人员参加的二手房交易监察小组,每2个月对征收大厅办理的二手房涉税事项案卷,进行一次认真审核,发现问题及时处理,并对有关人员进行责任追究。今年2月底,他们组织专人对去年全部办理的236个二手房交易涉税事项进行全面审查,均末发现任何问题。