承德住建部门开展房地产中介专项整治行动
严重侵害群众权益的中介机构将被清出市场
和合承德网讯(记者黄永力) 继调整住房公积金贷款政策、出台房地产市场调控政策之后,我市住建部门再出重拳,启动对全市房地产中介市场的专项整治行动,以规范房地产中介活动,维护全市房地产市场秩序。
据了解,目前已有一家公司在开发企业未取得商品房预售许可的情况下,违规代理销售,违反了商品房销售管理办理,被处以罚款人民币3 万元的行政处罚。
记者从市住建局相关科室获悉,与以往专项整治规定时间不同,此次我市房地产中介专项整治在时间上不做限定,将对未备案的中介机构名单向社会公开,并依照检查重点加大查处力度,将严重侵害群众权益的中介机构清出市场。
据住建部门负责房地产监管的工作人员介绍:“此次专项整治借鉴以前的成功经验,并对群众反映强烈、纠纷较多的案例进行了梳理,最终确定了14 条重点检查项目。”检查内容包括:严格查处房地产开发企业及中介机构的违法违规行为,凡是有违规代理、发布虚假房源、捂盘惜售、提高价款、签订虚假合同、提供虚假证明、对未取得预售许可证就进行发卡、排号、认购、不明码标价、不按标识的价位出售房源、一房两卖等行为的企业一经查处马上停止其销售行为。给房地产开发企业销售的中介机构,应当委托在市(县、区) 住建部门备案的房地产经纪机构代理。房地产经纪机构应当将经纪服务项目、服务内容和收费标准等在办公场所显著位置进行公示。
据了解,此次整治将加大对违法违规开发企业、中介机构和从业人员的查处力度,并记入信用档案。拒不改正或情节严重的,将按照有关规定取消房屋交易并进行立案调查,并依法作出罚款等行政处罚决定。住建部门对严重侵害群众权益、扰乱市场秩序的中介机构,将配合有关部门,依法将其清出市场。
房地产中介专项整治工作领导小组相关负责人表示,此次专项整治没有时间期限,对群众的举报和投诉,以及网络、报纸等媒体曝光的违法违规行为从速从快调查处理,同时欢迎广大市民对违法违规行为进行举报, 举报电话:0314-2032810,2070968,2063660。