市国土局8项举措支持项目建设
(记者 宋国强 通讯员 韩佳星)在解放思想大讨论活动中,市国土局坚持问题导向,主动***用地难题,开拓创新工作方式,研究制定8条政策措施,全力保障省、市重点项目建设用地需求。这8条措施具体如下:
坚持规划引导,尽快完成中期调规工作。力争6月底前市、县两级的土地利用总体规划中期调整完善方案全部通过省政府批准,并引导项目用地按规划选址,确保城市建设在开发边界范围内,有效规避永久基本农田红线和生态红线。
主动提前介入,优先保障重点项目用地需求。积极帮助做好项目选址、用地预审等前期工作,新增建设用地计划指标优先保障重点项目。
科学统筹管理,有效解决占补平衡指标不足问题。 从各县市新增耕地中统筹30%占补平衡指标,优先保障主城区和存量占补平衡指标暂时不足的省、市重点项目。
挖潜盘活存量,规范推进增减挂钩工作。结合废弃砖瓦窑复垦置换、美丽乡村建设,争取城乡建设用地增减挂钩指标最大化,6个国家级贫困县的节余指标可在市域范围内有偿流转,有效解决项目建设缺用地规模、占补平衡指标的问题。
创新保障方式,切实降低企业发展用地成本。对符合新经济、新产业、新业态、新模式政策的项目,以“先存量、后增量”的原则,优先供应土地。工业企业利用现有厂房和现有工业用地进行技术改造,在符合规划且不改变土地用途的前提下,提高土地利用率和容积率不再增收土地价款。
稳定土地市场,大力支持城市建设项目用地。实行住房供地分类管理,对保障性住房应保尽保,对商品房根据供需形势实行有保有压,促进房地产健康发展。对城市建设遗留项目,符合供地条件的,成熟一宗,研究一宗,供应一宗。
责任分包对接,积极主动帮助企业解决难题。严格落实局领导分包县市区制度,实行“台账式管理”和“一线工作法”,主动对接用地情况,及时有效解决企业用地难题。
建立绿色通道,高质高效服务项目用地审批。简化用地申报手续和供地程序,实行“一站式”服务,切实做到快报、快审、快办、快结。