提前完成省十件民生实事要求的三季度任务我省保障性租赁住房取得新进展

　　如何解决年轻人住房问题、消除自建房安全隐患？近日，省住房城乡建设厅上线“民声热线”节目，据现场消息，全省已提前完成省十件民生实事三季度保障性租赁住房筹建任务。同时，对于受到关注的自建房安全问题，目前全省正对自建房进行全面排查，预计今年8月底完成对经营性自建房的排查。

　　保障性租赁住房筹建考虑职住平衡

　　今年，筹建保障性租赁住房被列入省十件民生实事，按计划全省要筹建不少于25万套。

　　省住房城乡建设厅党组书记张勇介绍，根据任务分配，今年三季度的任务目标是筹建不少于15万套，“截至今年7月，全省已筹建19.1万套保障性租赁住房，提前完成三季度任务”。

　　广东是经济大省，也是外来人口大省，发展保障性租赁住房成为解决新市民、年轻人住房问题的重要方式。

　　目前全省已出台加快发展保障性租赁住房的相关实施意见，并将广州、深圳、珠海、东莞等10个地市列为发展保障性租赁住房的重点城市。

　　其中，广州、深圳在“十四五”期间要筹建100万套，任务尤其重。

　　因地制宜，积极考虑新市民、年轻人的需求，是广东筹建过程中的重要考量。

　　比如广州正利用城中村、老旧住宅开展保障性租赁住房筹建，这些地方相对地段好、交通便利，便于实现职住平衡，改造后的保障性租赁住房家具家电齐全，年轻人可以拎包入住。深圳则考虑产业布局，采取集中开发的方式筹建保障性租赁住房，形成青年人社区，促进解决在产业园区、商业中心工作人群的居住问题。

　　10个重点城市还将集体经营用地、政府新增建设用地中的一部分用于建设保障性租赁住房，还有工业园区配套用地、企事业单位自有的土地等，多渠道满足新市民、青年人的居住需求。

　　另外，租金也是保障性租赁住房的一大优势，房屋户型一般不大于70平方米，而租金一般对比同地段、同品质的租赁住房租金要少5%—15%。

　　根据规划，在“十四五”时期，广东将筹建129.7万套保障性租赁住房，目前全省已经完成46.8万套。

　　全部自建房安全隐患排查整治力争3年完成

　　近年，自建房安全问题广受关注。据节目现场消息，广东在历年排查的基础上，从今年5月开始了新一轮排查。

　　省住房城乡建设厅数据显示，全省目前已排查自建房1100多万栋，初步判定隐患约16万栋。

　　在自建房安全隐患排查整治中，由于经营性自建房多用作餐馆、旅馆、***室等，涉及人员多，对有关安全隐患的排查整治是当前工作的重中之重。

　　“截至目前，全省已排查经营性自建房约250万栋，8月底预计全面完成经营性自建房排查。”张勇表示。

　　排查的同时，相关安全隐患整治也在进行。

　　住房和城乡建设部门组织专业技术力量，对自建房安全隐患进行排查和初步判定，随后根据风险程度分类整治，对发现存在严重安全隐患、不具经营和使用条件的，要求立即停用，隐患彻底消除前不得恢复使用。

　　比如，有些房屋产权不清，发现后无法立即拆除。对此，多地先管控风险，对房屋进行部分加固，避免发生灾害，同时在房屋周边设置警戒线，防止周边居民进入危险范围。

　　截至目前，全省已排查并初步判定存有隐患的经营性自建房3.9万栋，采取停用等管控措施约4200栋。

　　“我们力争在明年6月底前完成所有自建房排查摸底，用3年左右时间完成全部自建房安全隐患整治。”张勇介绍，近期将重点排查城乡接合部、城中村、安置房、学校和医院周边等，重点排查房屋的结构安全性、经营安全性、建设合法合规性等。同时，也正研究健全自建房监管长效机制，相关政策有望在近年内公布，“未来，我省针对自建房房屋安全的管理将会趋向完善”。