市住房城乡建设局研究既有房屋建筑外墙脱落安全问题整治工作

2022年4月28日下午，市住房城乡建设局召开局长办公会，研究既有房屋建筑外墙脱落安全问题整治工作。会议由局党组书记、局长邓勇主持。                      

会议通报了近日江西省九江市发生的一起居民楼外墙水泥块脱落砸中路人至其死亡事故。                      

会议指出，要强化源头设计把关。要积极主动对接自然资源和规划部门，商请今后在专委会审查时对设计方案源头管控，在组织施工图审查时从严把关，推广使用不易脱落、安全隐患小的外墙漆，避免使用易脱落、安全隐患大的瓷砖、纸皮砖、马赛克贴面、石膏装饰物等材料，把好源头外墙材料安全关。                      

会议要求，强化质量安全监督。要加强对建筑施工过程中的监管，确保施工质量安全，尤其是对抹灰层厚度、抹灰层与结构界面的处理进行严格质量管控，避免抹灰层与基层的粘结力不够造成外墙脱落。依据住房和城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》《建筑市场信用管理暂行办法》等文件要求，明确建设单位的主体责任，对于外墙外保温系统发生质量问题造成严重后果的工程，依法追究相关责任单位和责任人法律责任。                      

会议要求，要强化属地责任落实。要督促辖区主管部门、街道社区落实本区域房屋建筑外墙隐患排查和治理的管理责任，结合《遂宁市房屋建筑和人员棸集场所安全风险排查整治工作方案》，及时排查、消除安全隐患。督促物业服务企业立即组织专业技术人员对物业小区外墙和其他安全隐患进行全面排查，建立台账；对存在安全隐患的地方同步做好围挡等隔离设施，设置警示标志，做好安全宣传工作；对符合住宅专项维修资金使用要求的，及时配合业委会（社区）按程序启用维修资金排除隐患。对存在严重安全隐患的外墙且符合城镇老旧小区改造条件的小区，通过纳入城镇老旧小区改造对外墙进行修葺。                      

会议强调，要强化城市建设纠偏。要运用好《城市建设全过程监督评价制度》，对使用淘汰落后的外墙材料、施工工艺和施工质量不符合要求、工程验收未严格把关等行为及时纠偏、督促整改。                      

局领导班子成员、机关科室和局属单位负责人参加会议。