宜宾市翠屏区文化旅游发展有限责任公司资产招租公告
Admin - admin
于2022年07月09日发表
招租单位:宜宾市翠屏区文化旅游发展有限责任公司
宜宾市翠屏区文化旅游发展有限责任公司拟对以下国有经营性资产进行公开竞价招租，欢迎有意向者报名。公告如下:
一、资产招租内容
序号 | 资产位置 | 资产类型 | 建筑面积(㎡) | 租期(年) | 招租底价 (元/月) | 竞租保证金(元) | 备 注 |
1 | 仁和街20号附6号 | 门面 | 53.16 | 1 | 2392 | 3000 | |
2 | 民生街1号附1号 | 门面 | 106.24 | 1 | 2975 | 3000 | |
3 | 仁和街28-3号 | 门面 | 42.75 | 1 | 1924 | 3000 | |
4 | 大南街36号 | 门面 | 105.20 | 1 | 2520 | 3000 |
二、资产招租注意事项
为保证招租工作的顺利开展，请竞租人仔细阅读以下招租注意事项:
1.意向竞租人应在房屋招租公告报名截止前到现场查看租赁房屋。凡未提出异议者，都视同已实地查看确认了租赁房屋面积，并认可租赁房屋现状及租赁要求，涉及现场的现有状况(建渣、漏水)均由承租人负责统一处理，我公司均不负责处理。
2.上述出租各套资产为整体出租，不分割出租。竞租人不得转让、转租资产，若竞租人私自转让、转租，我公司将按与其所签的租赁合同立即单方面终止租赁合同，收回出租资产，保证金不予退还，并追究承租人违约责任。
3.竞租人在竞租前应考虑出租房屋是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理(包括但不限于消防、工商、卫生、税务、环保等手续)，因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担，与我公司无关。
4.竞租人在资产租赁后要自行做好相关安全事宜，门面、商业用房如用于经营餐饮等特殊行业的，须符合资产周边规划，并取得相关主管单位书面同意，同时须报我公司同意。
5.竞标底价:资产公开招租底价为竞标底价。
6.提交报名材料时请填写报名表，竞租人只能报名参加其中1处资产竞租竞价，不得参与未报名的出租房屋竞租竞价。
7.***:租赁合同(模板)，请意向竞租人提前查阅合同条款，若在中标后再提出对该租赁合同条款有异议均不作任何修改。
8.上述有关事项由我公司负责解释，有意参加竞租人如有疑问，可与我公司联系。我公司有权对有关事项进行澄清，澄清事项将在租赁合同签订前告知承租人。
三、竞租人资格
竞租人参加国有资产租赁竞标活动应具备下列条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
2.竞租人必须亲自竞标，我公司不接受委托代理人参与竞标。
3.具有良好的商业信誉。
4.具有履行合同的能力。
5.近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
四、报名事项
1.报名登记地点:宜宾市叙州区七星路广润商务中心6楼
2.报名时间:2022年 7月 11日起—2022年7 月 15日止
联系人:蔡女士
联系电话:188****6611
五、竞租文件递交时间和开标时间
1.投标地点:宜宾市翠屏区文化旅游发展有限责任公司资产管理部
2.竞标文件递交时间:开标当日现场提交。
3.开标时间:2022年 7月18 日10 时开始。
4.开标地点:宜宾市翠屏区文化旅游发展有限责任公司会议室
5.竞标当日需携带相关证件，若竞标人为自然人的，须出示本人有效身份证原件;竞标人为法人或其他组织的，法定代表人来参与竞标，出示有效企业营业执照原件及本人有效身份证原件。
六、竞租文件
1.竞租文件一式 2 份，须独立装订成册。
2.竞租文件内容
2.1 报价表(格式见***)。
2.2竞租人为自然人，提交有效身份证复印件一份;竞租人为法人或其他组织，法定代表人前来参与竞标，提交营业执照复印件一份(加盖公章)，本人有效身份证复印件(加盖公章)。
3.竞租文件要求密封送达。封面上注明招租资产名称、竞租人名称、地址、联系方式。封口上应由竞租人或其他组织签名并加盖公章;自然人竞租，须由本人签名并按手印确认。
七、评标方法
1.竞价方式:书面竞价，竞租者以书面方式进行报价(竞租者出价不得低于租金底价)，一经报价便不可撤销，否则取消竞标资格。第一次报价得出最高报价后，再进行第二次报价，第二次报价不得低于上一次最高报价，以此类推，直至无竞租人再有书面报价为止，最后的书面
最高报价就为中标价。现场由中标人、招租单位及监督部门在中标确认书上签字确认。
2.若出现相同最高报价，将采取再次报价，直至确定中标人为止。
八、废标
竞标文件有下列情况之一的，按照废标处理。
1.不按规定格式填写的。
2.不按照招租文件规定要求密封、签名、盖章的。
3.不具备招租文件中规定的资格要求的。
4.对同一标的出现多个竞标报价的或报价低于租金底价的。
5.不符合法律、法规和招租文件中规定的其他实质性要求的。
6.第二轮报价低于第一轮最高报价的。
九、签订租赁合同
签订中标确认书5个工作日内，竞租人与出租单位签订租赁合同，并付清第一个季度/半年租金，竞租人的竞标保证金自动转为租赁保证金。租赁合同到期后，征得出租人的同意后，原承租人有优先承租的权利。
十、其他
竞租人有如下行为之一时，将取消其参加报价资格或承租资格，并没收竞标保证金，同时出租方有权追偿因此而造成的经济损失。
1.进入招租现场开标室后，交头接耳、随意走动以及不听从工作人员安排等行为，严重扰乱开标秩序的。
2.干扰招租报价工作，操纵、垄断、恶意串通报价，损害国家、集体或他人合法权益的。
3.提供虚假证明资料，经查证属实的。
4.有效报价后又声明撤销的。
5.被确定为中标人后，不签署中标确认书的;不按中标通知书规定的时间和中标结果与出租方签订租赁合同的;逾期未在指定地方缴纳所需缴纳全部款项的。
6.通过公开竞价方式招租的，若中标候选人无正当理由放弃中标资格的，重新组织公开竞价招租。
7.中标人无正当理由拒签合同，取消其中标资格，没收其竞标保证金;重新组织公开竞价招租，无正当理由放弃中标资格的中标候选人，不得再次参与该标的物的重新招租。
8.竞租当日，竞租人凭有效身份证件原件及竞租保证金缴纳凭据进入开标会现场，无关人员不得入内。
9.未尽事宜，以双方签订的租赁合同为准。
***:
1.公开竞价招租报价表
2.房屋租赁合同(模板)
宜宾市翠屏区文化旅游发展有限责任公司
2022年7月7日
