国土资源部挂牌督办的9省18宗房地产开发闲置土地处置情况公示

北京：公示土地出让及开发利用情况

        为进一步加强全市闲置土地处置，同时接受社会监督，北京市国土资源局近期将土地出让及开发利用情况公开：

        一、对欠缴地价款、招拍挂成交后未按期签订土地出让合同的用地单位，暂停其在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。首批名单见附表一。

        二、对于2008年12月31日之前通过市场供应的住宅用地尚未开工的项目予以公示，详见附表二。上述项目北京国土资源局已向用地单位下发了通知书。

        三、对2009年通过市场供应的住宅用地项目予以公示，详见附表三。

        四、北京国土资源局将按照国家和市相关法规政策要求，对闲置土地依法分类处置。对因政府原因造成闲置的，将尽快协调有关部门，拟定处置方案报市政府批准后实施，促进项目尽快开工；对于企业原因造成闲置的，将依法予以处理，在闲置期间暂停其在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。

        注：根据北京市国土资源局反映，挂牌督办的北京启夏房地产开发有限公司朝阳区工体北路4号地块，已于2009年8月动工，因超过出让合同约定的动工时间，且未及时申请延期，拟对其处以地价款1%的罚款，同时暂停启夏公司及原股东香港盈科集团及其下属公司在北京市土地交易市场的交易行为。挂牌督办的北京市军建育龙房地产开发有限责任公司开发的怀柔区玉龙镇项目，因规划调整而闲置，属政府原因，已于2009年12月23日动工。

（来源：北京市国土资源管理局网站）

上海：关于挂牌督办闲置土地处置情况的通报

        上海市规划和国土资源管理局按照督办要求，对其涉及的2幅、15.8公顷的闲置地块拟定处置方案：

        一、金山新城区B15地块：地块面积约8.7公顷，土地用途为居住、商业金融。经督办，一期住宅及配套设施约33000平方米建筑面积目前已开工建设，计划于2011年9月竣工；二期住宅约56000平方米建设面积计划于2010年7月开工，2012年5月竣工。

        二、闵行浦江镇201-C2地块：地块面积约7.1公顷，土地用途为居住（配套商品住房）。经督办，该地块计划将于2010年5月开工，2012年5月竣工。

（来源：上海市规划和国土资源管理局网站）

浙江：挂牌督办房地产开发项目闲置土地处置结果

        1、宁波荣安房地产公司甬港饭店北地块处置情况。根据国土资源部督办要求，宁波市国土资源局下发了《督促地块开发建设通知书》，并对该公司进行了约谈，签订了补充合同。按照补充合同约定，该地块在完成前期开发准备工作后抓紧开工建设。目前，该地块的前期开发准备工作已基本完成，待钻探完成后，可动工建设。

        2、浙江恒晟置业有限公司临安锦城街道兰锦村地块处置情况。根据督办要求，临安市国土资源局拟定了处置方案并经临安市人民政府同意，对浙江恒晟置业有限公司宗地闲置问题进行依法处置，限该公司与2010年9月15日前动工开发建设。

        3、德清中大莫干山生态园开发建设有限公司德清县武康镇雅兰国际大酒店南侧地块处置情况。根据国土资源部督办要求，德清县国土资源局拟定了处置方案并经德清县人民政府同意，要求用地单位限期缴纳土地闲置费。目前，该公司已缴纳土地闲置费，该地块的土地开发方案正在修改、设计中，并承诺与2010年6月30日前进行动工建设。

（来源：浙江省国土资源管理厅网站）

广西：保利龙湖蓝湾项目闲置土地已动工建设

        国土资源部将广西保利远辰房地产有限责任公司位于邕武路20号的0309002宗地列为国土资源部挂牌督办的闲置土地。自治区国土资源厅、南宁市委、市政府及南宁市国土资源局高度重视，市国土资源局立即进行了调查核实和积极协调处置。经核查，2007年2月14日，广西保利远辰地产有限责任公司通过挂牌方式竞得位于南宁市邕武路20号0309002宗地，地上建设项目为“龙湖蓝湾项目”，因南宁市城市规划调整，未能按照已签订的《国有土地使用权出让合同》约定的时间（2008年9月14日前）动工建设。根据调查核实情况和《闲置土地处置办法》的规定，南宁市制定了具体的处置方案报南宁人民政府批准。2010年1月15日，根据批准的处置方案，南宁市国土资源局已与广西保利龙湖蓝湾发展有限责任公司签订了延期开发建设补充协议，约定2010年2月26日前项目正式动工建设，2013年12月31日前完成项目施工建设。2010年2月26日，保利龙湖蓝湾项目已全面动工建设，项目土方平整已基本完成。目前，该项目正在开展地质勘探工作。

（来源：广西壮族自治区国土资源厅网站）

厦门：处置源昌房地产公司2007G27号闲置用地

        厦门源昌房地产开发有限公司（以下简称源昌公司）2007年9月8日通过挂牌取得位于厦门环岛路与湖里大道交叉口西南侧的2007G27号用地，土地用途为住宅、商业，总用地面积9.296万平方米，总建筑面积16.73万平方米，竞买保证金1.635亿元，成交土地出让价款22亿元，约定缴款时间为合同签订之日起60日内，约定动工期限为2008年9月8日。项目成交后，源昌公司只缴交土地出让金6.25亿元。因未缴清土地出让金，该项目无法批准开工建设。为促进项目动工建设，经研究，现将厦门源昌公司2007G27号用地处置通告如下：

        限在2010年9月8日前缴清土地出让金本金并动工建设。源昌公司因迟延缴交土地出让金应向出让人缴纳违约金3.15亿元。

（来源：厦门市国土资源与房产管理局网站）

山东：威海市房地产开发闲置土地已进入依法处置程序

        2009年12月23日，国土资源部办公厅挂牌督办处置房地产开发闲置土地，涉及山东省威海市土地一宗。现将有关处置情况公布如下：该宗土地位于威海经济技术开发区渤海路南、海滨路西，面积13819平方米，用途为商住用地。该宗地超过2年未开发建设，属闲置土地。威海市政府正式发文注销了泰和亚健康科研中心的土地登记。当事人向山东省人民政府提起行政复议，山东省人民政府做出行政复议决定，维持威海市政府做出的注销土地登记的具体行政行为。有关当事人不服省政府复议决定，已向威海市中级法院提起行政诉讼，威海市中级法院已受理，目前正在审理。

（来源：山东省国土资源厅）

银川：处置宁夏亘元房地产开发有限公司的闲置土地

        宁夏亘元房地产开发有限公司位于金凤区亲水南大街东侧、宝湖西路南侧的国有建设用地面积859268.50平方米，用途为城镇混合住宅。2009年12月23日国土资源部挂牌督办改宗房地产开发闲置土地处置。经银川市人民政府研究，决定：

        1．责令宁夏亘元房地产公司限期于2010年4月30日前动工建设，且开发建设必须达到总面积的1/3以上；

        2．2010年4月30日前仍为动工建设，按照《银川市土地闲置费征收管理办法》（银政发〔2008〕53号）第四条第二款和出让合同的相关规定，自5月1日起逐月收取土地闲置费（1460万元/月），不足一月的，按一月收取，至2011年4月30日前仍未动工建设，将收回该宗土地使用权。

        为严格土地供应和开发利用的监管，规范房地产市场运行秩序，引导房地产业健康发展，欢迎市民监督。

（来源：银川晚报）

吉林：土地闲置过久国土局开出罚单

        今年，市国土局将进一步加大闲置土地处理力度，按照“全面清理、逐级负责、分类处理、公开处置”的原则，深入开展闲置土地处置工作。对批而未建、没有按期开工建设的闲置土地，满一年的，依法征收土地闲置费，同时向土地使用者送达《限期动工开发通知书》，督促其及时开发利用。对闲置满两年、依法应当收回的，坚决依法收回，重新安排使用。近日，由于土地闲置时间超过规定，市国土局对长春中海地产有限公司开出了罚单：收取土地闲置费；对其公开曝光；下达《限期开工通知书》，要求其尽快建设。

        中海公司闲置土地位于绿园区汽贸小区以东、景阳大路以南、普阳街以西、规划路以北，面积7.88万平方米。2007年市国土局将该地块出让给中海公司，并于2008年6月25日正式交地。但直至2009年底，该地块没有动工开发建设。为此，市国土局对中海公司进行了处罚。

（来源：长春日报）

湖南:处置三宗督办闲置土地

        根据国土资源部办公厅《关于挂牌督办处置房地产开发闲置土地的通知》的要求，湖南省厅对湖南丰泰投资有限公司、湖南雄震投资有限公司和长沙雨润实业有限公司等三宗部挂牌督办的涉嫌闲置土地情况进行调查核实，长沙市国土资源局对该三宗土地进行了认真处置，我省闲置土地处理工作取得了实效。

        1．湖南丰泰投资有限公司出让取得的位于长沙市岳麓区观沙岭岳华村的宗地目前正在按政府要求与相邻零星地块进行整合，待整合完成后，将于今年3月进场施工建设。

        2．湖南雄震投资有限公司出让取得的位于长沙市岳麓区金星村和谷峰村的宗地2009年9月拆迁完毕后，已于2009年11月30日开始动工建设，现正在紧张的施工过程中。

        3．长沙雨润实业有限公司出让取得的位于坪塘镇连山村的宗地涉及闲置与政府规划调整，目前正由长沙大河西先导区土地储备（交易）中心与公司进行协商，计划于2010年6月前收回政府储备。

（来源:湖南省国土资源厅网站）