关于保利文玥花园总平面修改方案批前公示的通告

　　明规示〔2018〕90号

　　关于保利文玥花园总平面修改方案批前公示的通告

　　依据国家有关规定，本局对位于佛山市高明区西江新城荷富大道以东、苏河路以西、丽景东路以北的拟建设项目保利文玥花园总平面修改方案进行公示，欢迎公众对规划修改方案提出宝贵意见。

　　一、申请单位：佛山市骏隆房地产有限公司

　　二、项目名称：保利文玥花园

　　三、修改情况

　　该项目规划方案于2017年11月13日审批通过，现建设单位申请在容积率、建筑密度、建筑高度、建筑间距及退建满足规划设计条件和相关规定的前提下，对规划方案进行调整优化，具体如下：

　　1.将原28号楼合并入1号楼，总栋数由原28栋变为27栋。微调了各单体首层建筑轮廓；

　　2.调整了消防控制室、开关房、配电房等配套公共设施的建筑面积；

　　3.调整了地下室边界线，调整后的地下室车位数量为1804辆；

　　4.优化了总平面图的人防疏散梯的位置、地面停车位的位置、园林道路；

　　5.优化地面停车位，地面总停车位数量由291辆调整为303辆（含折算车位）；

　　6.14号楼与15号楼之间增加门楼，与15号楼连为一体；

　　7根据上述调整，指标表数据作相应调整。

　　四、方案情况

　　规划用地面积69135.85平方米，总建筑面积2***116.76平方米，基底面积13049.67平方米,计容积率建筑面积193580.02平方米, 容积率2.8,建筑密度18.88%,绿地率30.13%。技术指标、建筑间距及退让符合规划设计条件及《佛山市城市规划管理技术规定》（2015年修订版）的相关要求。(详见附图)

　　五、公示时间：自2018年2月12日至2018年2月27日

　　六、公示地点：建设项目现场位置

　　七、公示网站：佛山市高明区人民政府网站

　　（http://www.gaoming.gov.cn/）

　　八、建言渠道反馈方式：

　　1.信函：请邮寄至“佛山市高明区竹园路19号 佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）规划综合科”，邮编：528500。

　　2.电子邮件：gmghfdz@163.com。

　　3.联系电话：0757-88635875。

　　4.有效反馈意见时间：公示期间，逾期视为放弃。

　　5.有效反馈意见方式：信函及电子邮件，并必须留下真实姓名、联系方式及反对的理由，如果认为申请事项关系个人重大利益的，必须提供相关证明材料。如反馈意见信息不准确或不完整造成无法及时进一步核对有关情况的视为无效意见。有效的反馈意见，将作为行政许可的参考。

　　佛山市高明区国土城建和水务局（城乡规划）

　　2018年2月12日

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总平面图.pdf