二○二○年狮山镇公有企业资产第七期出租项目公告
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于2022年05月25日发表
佛山市南海狮山投资控股有限公司委托佛山市南海区狮山镇公共资源交易所（以下简称交易所）于2020年5月29日下午15时00分在交易所开标一室，举办二○二〇年狮山镇公有企业资产第七期出租项目竞租会，本项目采用现场举牌竞价方式进行出租，欢迎有意参加竞租的朋友前来报价。
一、资产情况及出租要求：
（一）资产情况
详见《资产情况及出租要求一览表》
（二）出租要求
1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动，《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
2、本项目采用现场举牌竞价方式进行出租，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。
3、特别说明：（1）本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业，不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业，不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染（含水洗）、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。（2）均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定；不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。
4、其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。
二、竞租诚意金：
（一）竞租诚意金金额：详见《资产情况及出租要求一览表》
（二）到账时间为：2020年5月26日上午11时00分截止。
（三）竞价意向人缴纳一项资产的竞租诚意金只能参加该项资产的竞租，竞价意向人需在规定时间内将规定的竞租诚意金一次性存入到指定账户，并在缴费凭证上注明本期编号、竞租资产编号及资产名称（如：竞租01号资产—投资控股01，则在备注栏注明：“SG202007—01号投资控股01”）。
如竞租申请人需参加多项资产竞租的，则需要缴纳多份竞租诚意金，一份竞租诚意金填写一张缴款凭证。
重要声明：当竞买（租）人与诚意金交纳人名称不一致时，交款人必须提供竞买（租）人的授权委托书，方能由委托代理人办理竞租（投）登记手续。自然人不接受委托。
（四）竞价意向人应充分预计到银行工作的时间及手续问题，自行考虑并保证竞租诚意金在上述截止时间前到达指定账号，若因竞价意向人不按以上要求交纳竞租诚意金而导致竞租无效或不能参加竞租的，其后果由竞价意向人自负。
（五）开具《竞租诚意金缴纳证明》：已缴纳竞租诚意金的竞价意向人凭竞租诚意金汇款凭证、竞价意向人身份证明等相关资料，于 2020年5月26日中午12时00分前 （节假日除外）到出租方的办公地址，开具《竞租诚意金缴纳证明》。
三、办理现场报名登记手续
已缴纳竞租诚意金并开具《 竞租诚意金缴纳证明 》的竞价意向人 ，请
于2020年5月29日下午15时00分至15时30分携相关资料（原件及盖章复印件）及《竞租诚意金缴纳证明》原件到交易所办理报名登记手续，逾期办理或提交不符合规定的资料的恕不接受。
四、其它
（一）本期竞租项目的详细资料和具体要求，见竞租文件，有意参加竞租的朋友可登录南海区人民政府网：http://www.nanhai.gov.cn/fsnh/wzjyh/ss/jyxx/、本期竞租项目的竞租文件。或于2020年5月26日上午11时00分前（节假日除外），到出租方办公地址索取竞租文件。
（二）本公告自发布之日至竞租现场会举办日，如有关于本项目竞租文件的修改、澄清、说明等将通过在南海一点通网、佛山市南海公有资产流转服务有限公司网站发布，请有意竞租的朋友密切留意。如有疑问可在竞租现场会举办日前2个工作日以书面方式向交易所咨询，或到资产实地勘察时向出租方咨询，竞租现场会举办日不受理竞价意向人的答疑申请。竞价意向人递交竞租申请即视为已行使上述权利,且对本交易公告及相关交易文件无异议。
（三）本期竞租项目的合同样本，粤房字第3401185号、粤房字第3401609号、粤房字第3401607号、佛字第0200139529号、粤房地权证佛字第0200446322号、粤房地权证佛字第0200444966号、粤房地权证佛字第0200446321号的房产所有权证和南府国用字（89）第000570号、佛府南国用（2010）第0606151号、佛府南国用（2010）第0600***6号的土地证复印件请自行向出租方查阅，申请人递交竞租申请视为对合同样本无异议。
（四）本次竞租不接受邮寄、传真、电子邮件以及口头竞租申请和报价。
五、联系方式：
佛山市南海区狮山镇公共资源交易所
联系地址：佛山市南海区狮山镇人民政府附楼首层
联系电话：0757-86680126 传真：86689797
联系地址：
1、佛山市南海区狮山镇桃源实业投资有限公司(01-02)
联系地址：佛山市南海区狮山松岗松夏工业园松夏大道东33号
联系电话：0757- 81190050 联系人：严先生
2、佛山市南海区松岗商业贸易公司（03-07）
联系地址：佛山市南海区狮山松岗松夏工业园松夏大道东33号
联系电话：0757- 85887579 联系人：何***
3、佛山市南海区狮山丽怡路俊景花园A区36号铺（佛山市南海区狮山镇投资控股有限公司）
联系电话：0757- 86631728 联系人：劳***
佛山市南海狮山投资控股有限公司
2020年5月19日
资产情况及出租要求一览表
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
1 | 投资控股01 | 闲置 | 松岗松风路25、27号，松风路西十二巷1、2号 | 约200.5平方米 | 70000元 | 10240元/月 | 1、自租赁起始之日起计算5年。2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金前三年不递增，自租赁起始之日起第四年开始递增，即第四和第五年租金标准在前三年租金标准的基础上递增10% | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：编号01号资产：土地证为南府国用字（89）第000570号；房产证为粤房字第3401185、3401609号，所有权人为松岗房管、编号02号资产房产证为粤房字第3401607号，所有权人为松岗房管。3、资产用途：商铺。4、行业要求：商业服务业（餐饮业、网吧、游戏机室、***室除外）。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、（1）如租赁物的房产证登记用途为住宅的（如乙方要与该住宅办理营业执照，由乙方自行负责，乙方不得以无法办理营业执照为由解除本租赁合同）。（2）原租户竞得原承租物业，租期自合同签订之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起2个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原租金正常收取。非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间自竞租会结束之日顺延2个月(具体日期按出租方通知为准)，租期自交付租赁物之日起计算。（3）我司不作任何投入，按现状出租。承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。（4）承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。（5）承租方在租赁商铺进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。（6）租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。（7）承租方需自行办理用电用水业务,由于国家供电部门规定一个房产证只能办理一个电表，承租方需自行解决用电问题。
| 佛山市南海区狮山镇桃源实业投资有限公司 | 系地址：佛山市南海区狮山松岗松夏大道东33号 联系电话：0757- 81190050 联系人：严先生
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2 | 投资控股02 | 闲置 | 松岗松风路58号 | 约42平方米 | 50000元 | 6930元/月 |
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
3 | 投资控股03 | 合同期满 | 松岗沿江南路2号（原松岗书店） | 175平方米 | 35000元 | 5720元/月 | 1、自租赁起始之日起计算1年。2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、无递增。 | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 |
1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：编号04-06号资产：土地证号为佛府南国用（2010）第0606151号,所有权人为佛山市南海区狮山镇桃源实业投资有限公司3、资产用途：商铺。4、行业要求：商业服务业（餐饮业、网吧、游戏机室、***室除外）。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、（1）如租赁物的房产证登记用途为住宅的（如乙方要与该住宅办理营业执照，由乙方自行负责，乙方不得以无法办理营业执照为由解除本租赁合同）。（2）原租户竞得原承租物业，租期自合同签订之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起2个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原租金正常收取。非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间自竞租会结束之日顺延2个月(具体日期按出租方通知为准)，租期自交付租赁物之日起计算。（3）我司不作任何投入，按现状出租。承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。（4）承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。（5）承租方在租赁商铺进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。（6）租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。（7）承租方需自行办理用电用水业务,由于国家供电部门规定一个房产证只能办理一个电表，承租方需自行解决用电问题。
| 佛山市南海区松岗商业贸易公司 | 系地址：佛山市南海区狮山松岗松夏大道东33号 联系电话：0757- 85887579 联系人：何***
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4 | 投资控股04 | 闲置 | 松岗恒丰工业品市场四号 | 约10平方米 | 5700元 | 860元/月 | 1、自租赁起始之日起计算5年。2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金前三年不递增，自租赁起始之日起第四年开始递增，即第四和第五年租金标准在前三年租金标准的基础上递增10% 。 | ||||
5 | 投资控股05 | 闲置 | 悠悠书屋 | 约5平方米 | 1000元 | 100元/月 | |||||
6 | 投资控股06 | 闲置 | 松岗工业品市场侧集资楼下3-4号 | 约60平方米 | 12000元 | 1920元/月 |
编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
7 | 投资控股07 | 闲置 | 佛山市南海区狮山镇松岗大道67号后座二层环时百惠商场宿舍 | 967.62平方米 | 18000元 | 2980元/月 | 1、自租赁起始之日起计算5年。2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金前三年不递增，自租赁起始之日起第四年开始递增，即第四和第五年租金标准在前三年租金标准的基础上递增10% | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 | 1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：编号07号资产：土地证为佛府南国用（2010）第0606151号，所有权人为佛山市南海区狮山镇桃源实业投资有限公司。房产证为佛字第0200139529号，所有权人为佛山市南海区狮山镇桃源实业投资有限公司3、资产用途：写字楼、办公楼、文化体育健身。4、行业要求：写字楼、办公楼、文化体育健身。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、（1）如租赁物的房产证登记用途为住宅的（如乙方要与该住宅办理营业执照，由乙方自行负责，乙方不得以无法办理营业执照为由解除本租赁合同）。（2）原租户竞得原承租物业，租期自合同签订之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起2个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原租金正常收取。非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间自竞租会结束之日顺延2个月(具体日期按出租方通知为准)，租期自交付租赁物之日起计算。（3）我司不作任何投入，按现状出租。承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。（4）承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。（5）承租方在租赁商铺进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。（6）租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。（7）承租方需自行办理用电用水业务,由于国家供电部门规定一个房产证只能办理一个电表，承租方需自行解决用电问题。
| 佛山市南海区松岗商业贸易公司 | 系地址：佛山市南海区狮山松岗松夏大道东33号 联系电话：0757- 85887579 联系人：何***
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编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 |
8 | 投资控股08 | 2020年8月11日到期 | 瑶景轩3座商铺02 | 23.73平方米 | 4000元 | 660元/月 | 1、自租赁起始之日起计算5年。2、租金每月收取一次，承租方须于每月10号前交付当月租金。3、租金前三年不递增，自租赁起始之日起第四年开始递增，即第四和第五年租金标准在前三年租金标准的基础上递增10% 。 | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 |
1、现场举牌竞价的增价幅度为人民币100元/月。2、权属证明：土地使用权人： 佛山市南海区狮山镇人民政府，土地证为佛府南国用（2010）第0600***6号。房产所有权人为佛山市南海区狮山镇人民政府；房产证：8号资产：粤房地权证佛字第0200446322号；9号资产：粤房地权证佛字第0200444966号；10号资产：粤房地权证佛字第0200446321号。3、资产用途：商铺。4、行业要求：商业服务业（餐饮业、网吧、游戏机室、***室除外）。5、资产交付时间：租赁期限的起始日期。6、资产交付方式：共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。7、（1）租金不包含物业管理费，承租方应当按照物业管理方的规定自行向物业管理方缴纳物业管理费。（物业管理费现时执行标准为2.96元/平方米/月,如有变更，以物业管理方实际公布价格为准）。（2）、非闲置资产如原租户竞得原承租物业，租期自合同签订之日起计算。原租户未竞得原承租物业，需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕，搬迁期内租金按原租金正常收取。非原租户竞得租赁物，交付租赁物时间自竞租会结束之日顺延一个月(具体日期按出租方通知为准)，租期自交付租赁物之日起计算。（3）、承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途，包括不得擅自改变租赁物的结构（如开凿门口，打通墙壁等），如有违反，出租方有权解除合同并收回租赁物，承租方应按合同相关条款承担违约责任。（4）、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。（5）、承租方在租赁商铺进行经营时，必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方，否则出租方将按合同相关条款处理。 （6）、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的，出租方须提前三个月书面通知承租方，合同自出租方发出通知后满三个月之日终止，承租方须按规定退还租赁物，出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。
| 佛山市南海区狮山镇嘉汇物业管理有限公司 | 地 址：狮山丽怡路俊景花园A区36号铺（佛山市南海区狮山镇投资控股有限公司）
联系电话：0757- 86631728
联系人：劳***
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9 | 投资控股09 | 2020年8月4日到期 | 瑶景轩4座商铺05 | 35.62平方米 | 5000元 | 792元/月 | |||||
10 | 投资控股10 | 2020年6月8日到期 | 瑶景轩5座商铺01、02 | 54.42平方米 | 4000元 | 627元/月 |
