汕头市潮阳区国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告（潮阳国土出让告〔2018〕4号）
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于2022年05月01日发表
潮阳国土出让告〔2018〕4号
经汕头市潮阳区人民政府批准,汕头市潮阳区国土资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号 | G2018-7 | 宗地面积 | 139282平方米 | 宗地坐落 | 潮阳区贵屿镇东洋经济联合社坛沟尾洋、山力经济联合社双堆尾洋，铜盂镇玉窖经济联合社溪仔尾洋 |
出让年限 | 50年 | 容积率 | ＞1.0，≤3.5 | 建筑密度(％) | ≥30，≤60 |
绿地率(％) | ＞10，≤20 | 建筑限高 | ≤50米 | 土地用途 | 工业用地 |
投资强度 | ≥4500元/平方米 | 保证金 | 5300万元 | 估价报告 备案号 | 4418218BA0759 4415618BA0063 |
现状土地条件 | 净地 | ||||
起始价 | 10700万元 | 加价幅度 | 100万元 | ||
挂牌开始时间 | 2018年12月6日9时00分 | 挂牌截止时间 | 2018年12月19日15时00分 | ||
备注 | 1、本次挂牌出让采用网上挂牌出让方式，依托汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行； 2、用地性质：一类工业用地； 3、用地总面积161979平方米（折合242.969亩），其中：实用地面积139282平方米（折208.923亩）；道路面积22697平方米（折34.046亩）； 4、详细规划设计条件见《汕头市潮阳区国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可2018年11月16日至2018年12月18日到汕头市澄海区公共资源交易专题专栏（http://ch.shantou.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml）进入澄海区国土资源网上交易系统浏览、获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2018年12月6日至2018年12月18日到汕头市澄海区公共资源交易专题专栏（http://ch.shantou.gov.cn/ch/ggzyjy/list.shtml）进入澄海区国土资源网上交易系统向我局提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月18日16时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年12月18日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在汕头市澄海区国土资源网上交易系统进行。地块挂牌时间为：2018年12月6日9时00分至2018年12月19日15时00分整。
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
本次挂牌出让地块采用网上挂牌出让，若转入现场竞价，采用网上限时竞价方式。
（二）根据2018年10月22日潮阳区发展和改革局《关于潮阳区贵屿镇东洋经济联合社坛沟尾洋、山力经济联合社双堆尾洋，铜盂镇玉窖经济联合社溪仔尾洋的242.9685亩国有建设用地项目发展协议的函》有关要求：
1、宗地必须用于省认定的高新技术企业或拥有省级工程技术研发中心（实验室）以及驰名商标企业，研发生产“针织内衣”高新技术产品。
2、竞得人应在竞得土地后，签订出让合同前7日内与潮阳区发展和改革局签订《潮阳区贵屿镇东洋经济联合社坛沟尾洋、山力经济联合社双堆尾洋，铜盂镇玉窖经济联合社溪仔尾洋的242.9685亩国有建设用地项目发展协议》。若竞得人无法在规定时限内与潮阳区发展和改革局签订项目发展协议，将取消竞得人的土地中标资格，区人民政府可以依据有关法律、法规追究竞得人的违约和经济赔偿责任。
（三）本次网上挂牌出让地块在《中国土地市场网站http://www.landchina.com》、《广东省土地市场网站http://www.landgd.com》、《汕头市公共资源交易中心网站http://www.shantou.gov.cn/ggzyjy/》、《汕头市潮阳区政府信息公开目录系统http://zwgk.shantou.gov.cn/cygtj/zwgk/cyzwgk.shtml》、汕头日报进行公告。
（四）竞买申请人必须先向广东数字证书认证中心有限公司（受理点地址：汕头市碧霞庄南区15栋201室，联系电话：0754-88860029、 88860039，联系人：陈***）申请办理CA数字证书，并向汕头市公共资源交易中心澄海分中心（澄海区德政路德胜园6幢二楼）办理CA数字证书激活手续（申请人为自然人的，须提交自然人身份证原件；申请人为公司、企业的，须提交营业执照副本原件；委托代理的，须提交法人授权委托书及受托人身份证原件）后，方可安全登录网上交易系统进行提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、遗忘或者自行泄露密码等原因所造成的一切后果，均自行承担。
（五）本次网上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《汕头市国土资源局建设用地使用权与矿业权网上交易规则》和汕头市澄海区公共资源交易平台的《国土资源网上交易系统》。
（六）本次网上挂牌出让地块依托澄海区国土资源网上交易系统对该地块实施网上挂牌交易，其交易系统提供的《竞买申请书》、《网上竞价资格确认书》、《报价单》、《竞价结果通知书》等格式文档资料（包括落款 “汕头市公共资源交易中心澄海分中心”的单位名称）全部有效并具有法律效力。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：汕头市潮阳区棉新大道中段区国土资源局三楼
联系人：郑女士
联系电话：（0754）83812622
开户单位：汕头市公共资源交易中心澄海分中心
开户行：汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取
帐 号：汕头市澄海区国土资源网上交易系统上获取
汕头市潮阳区国土资源局
2018年11月16日
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