2006年5月，盐田三、四村和西山吓村整体搬迁专项规划获得原深圳市规划局批复（深规〔2006〕148号）；2013年6月，专项规划调整获得原深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局批复（深规土滨〔2013〕48号）；2015年10月专项规划修改获得原深圳市规划和国土资源委员会滨海管理局批复（深规土滨函〔2015〕820号）。为落实二层平台及公共架空连廊，需修改建筑覆盖率及建筑退线的控制要求，深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司来文申请专项规划修改，经我局审查，拟同意来文申请事项，现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发<城市更新单元规划审批操作规则>的通知》等相关规定，将规划修改事项予以公示。
一、项目概况
项目位于盐田区盐田街道，东侧为洪安四街，南侧为明珠道，西侧为盐田北四街，北侧为东海道。
二、规划修改内容
（一）建筑退线：二层平台及公共架空连廊结合建筑方案灵活设计，不受各地块的建筑退线要求限制，但需满足城市道路采光、通风、净空及24小时对公众开放要求；
（二）建筑覆盖率：03-01、11-01地块由35%修改为40%，10-01地块由35%修改为45%，04-01、08-01、08-02地块由40%修改为45%，05-01地块由50%修改为55%，02-01地块由60%修改为65%。
三、公示地点
（一）现场展示
1.深圳市盐田区城市更新局
地址：盐田区海景二路1088号工青妇活动中心18楼
2.深圳市盐田区盐田街道办事处
地址：盐田区盐田街道东海四街2号
3.项目现场
地址：盐田区盐田街道盐田三、四村和西山吓村整体搬迁项目现场
（二）网上展示
深圳盐田政府在线网站（http://www.yantian.gov.cn/）
四、公示时间
为期7个自然日，自2018年9月11日至2018年9月17日止。
五、意见反馈
（一）公示期间，对该规划修改(草案)有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2018年9月17日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
六、联系方式
深圳市盐田区城市更新局
地址：盐田区海景二路1088号工青妇活动中心18楼
联系人：史工；电话：22320390 ；传真：22320390
七、版本声明
本次公示的专项规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
特此公示。
***：1.地块划分与指标控制修改前后对比图
2.建设用地空间控制修改前后对比图
深圳市盐田区城市更新局
2018年9月11日
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Admin - admin
于2022年04月23日发表
