市规划和自然资源局光明管理局关于公明薯田埔地区法定图则04100437地块规划调整事宜公示的通告

　　为增加保障性住房供给，提升公共配套设施服务水平，拟对[公明薯田埔地区]法定图则04-10、04-37地块进行规划调整。该规划调整事项已经规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定予以公示：

　　一、法定图则情况

　　[公明薯田埔地区]法定图则04-10、04-37地块位于光明区公明街道，由民生大道、科裕三路、科裕五路和公明西环大道围合而成。其中，04-10地块规划用地性质为二类居住用地，用地面积12358平方米，容积率4.0，配套设施项目为“社区服务中心、社区警务室、社区健康服务中心、社区居委会”;04-37地块规划用地性质为三类居住用地，用地面积46543平方米，容积率3.5，配套设施项目为“食堂、便利超市、社区体育活动场地、居住小区级文化室、邮政所”。

　　二、规划调整情况

　　（一）拟将04-37地块拆分为3个地块，分别为04-37-01、04-37-02、04-37-03地块，增加一条L型市政支路，红线宽度12米。其中，04-37-01地块用地性质为三类居住用地，用地面积18981平方米，容积率拟由3.5调整为6.0，配套设施项目为“幼儿园（6班，占地面积不小于1800平方米）、文化活动室（建筑面积不小于1000平方米）、社区健康服务中心（建筑面积不小于1000平方米）”，备注“规划，04-37-01与04-37-03地块的地下空间可整体开发，但须满足市政管线铺设要求”；04-37-02地块用地性质拟由三类居住用地调整为教育设施用地，用地面积为12871平方米，配套设施项目为“九年一贯制学校（27班）”；04-37-03地块用地性质为三类居住用地，用地面积为11326平方米，容积率拟由3.5调整为5.5，配套设施项目为“社区体育活动场地（占地面积不小于2000平方米）、公交首末站（建筑面积不小于2500平方米）、环卫工人作息房（建筑面积不小于20平方米）”，备注“规划，04-37-01与04-37-03地块的地下空间可整体开发，但须满足市政管线铺设要求”。该地块原法定图则配套的邮政所、食堂、便利超市通过地块内部的配套商业解决，不再单独配置。

　　（二）拟在以建设保障性住房为目标的前提下，将04-10地块容积率由4.0调整为5.5，备注“规划，仅限建设保障性住房”，配套设施项目为“幼儿园（12班，占地面积不小于3600平方米）、社区老年人日间照料中心（建筑面积不小于800平方米）、社区管理用房（建筑面积不小于300平方米）、社区警务室（建筑面积不小于50平方米）、便民服务站（建筑面积不小于400平方米）”。该地块原法定图则配套的社区健康服务中心调配至04-37-01地块。

　　三、展示方式与展示地点

　　（一）现场展示

　　1.我局一楼大厅（深圳市光明区华夏路土地储备大厦）

　　2.光明区公明街道办事处

　　3.调整地块现场

　　（二）网上展示

　　1.http://pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）

　　2.http://www.szgm.gov.cn（光明区政府在线）

　　3.http://pnr.sz.gov.cn/gm/（深圳市规划和自然资源局光明管理局网站）

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2019年6月28日至2019年7月27日。本通告除在《深圳商报》公示外（报纸公示不含***，详情请见深圳市规划和自然资源局网站或我局网站）

　　五、公众意见征询

　　展示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或。

　　公众意见征询表请寄往深圳市光明区华夏路土地储备大厦（我局地址，邮编：518107），注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2019年7月27日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　联系人：张工

　　联系电话：23466385

　　***：

　　1.法定图则调整前后对比图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2019年6月28日

***

1.法定图则调整前后对比图.jpg

2.公众意见征询表.doc