关于授权县国土局办理土地权属确权发证的通知

番府〔1991〕14号 

各镇人民政府，县府属各委、办、局、有关公司、农（林）场：

为了缩短有关审批土地所有权、使用权及发证的办理时间，提高机关办事效率，特授权番禺县国土局依法办理以下的行政事务：

1、为集体所有的土地，登记造册，核发证书，确认所有权。

2、为全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地，登记造册，核发证书，确认使用权。

3、负责调查处理全民所有制单位之间、集体所有制单位之间、全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地所有权和使用权争议。

个人之间、个人与全民所有制单位和集体所有制单位之间的土地使用权争议，由镇人民政府或县国土局处理。

土地所有权和使用权发生争议，需要重新确认所有权和使用权的，由县国土局确认所有权和使用权，核发土地证书。

4、农村居民建住宅使用耕地的，经镇人民政府审核后报县国土局批准。

5、依法改变土地的所有权、使用耕地的，或者因依法买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向县国土局申请土地所有权、使用权变更登记，经县国土局审查同意报县人民政府批准后，由县国土局更换土地证书。

城乡居民个人依法买卖住宅或转让地上建筑物和附着物的，由县国土局审批，办理过户登记手续。

自1991年4月1日起，根据以上授权而填发的上地证书，由县人民政府任命的审核人审核签章并加盖《番禺县人民政府土地证专用章》，方具法律效力。在1991年3月31日以前，根据人民政府1988年12月19日番政（1988）395号《关于颁发土地用证书的通知》，经县人民政府任命的审核人审核签章并加盖《番禺县国土局土地证书专用章》的土地证书，继续具法律的效力，不需更换。   

                                                            番禺县人民政府

                                                      一九九一年三月十一日