高标准建造高品质棚改房让百姓共享美丽新城区

正在建设中的棚改房

　　“7栋1楼这户就是我家，你看小区环境好好嘛。”11月7日上午，王春花和记者走在河东新区联福嘉园小区，到自家楼前时，她高兴地指着自己家向记者说道，说以前做梦都不敢相信，能过上如今的好日子。

　　2015年5月，位于河东新区的联福家园小区正式启动交房，安置拆迁的失地农民。1325户的建设规模，总投资达2.9亿元。现代化的设计、宽敞的地下停车场、24小时的安保服务……眼前的景象，让人很难相信这是棚户区改造小区。

　　在河东新区，联福家园小区只是棚改项目的一个缩影。如何让住进城里的农民住得“安心”“舒心”，河东新区提出了“建设高品质棚改房，共享美丽新城区”的总体战略目标，以高品质规划建设打硬基础，以长效机制提供软服务，让老百姓共建共享品质生活。

　　大手笔高标准

　　棚改房也可媲美商品房

　　“棚改小区一定要定位中高档次住宅小区水平，高水平规划、高标准打造、高品质建设，这是践行群众路线的最好体现，也是市委、市政府关注民生的最好体现。”河东新区相关负责人说，新区棚改小区配置标准不管从房屋构建用材用料的“硬件”还是到房屋内部装修的“软件”，完全不亚于商品房小区规格。

　　王春花是原杰灵社区5组村民，祖上几代都是农民。说到如今的生活，她感慨万千，“以前新区还没开发的时候，我们一大家子人全都挤到100多平方米的草棚棚房子里头，现在回想起来都觉得心里很苦。”她告诉记者，现在他们一家三口在联福小区分到114㎡的电梯公寓，年迈的父母也在小区内分到了80㎡的一楼，还有***一家也在慈音寺小区分到了房子，一大家人的生活得到了彻底的改善。“如果不是政府的开发建设，我们也住不上这么好的小区，说不准现在还在踩着泥巴过日子。”

　　“小区环境都是有目共睹的，我们接到房子时水电气全都齐全，连厨房和厕所都是装修好了的，拎包就可入住。”紫竹美庭小区陈婆婆说，现在出门就是花园，周边学校、商铺、卫生站一应俱全，晚上还可以和老邻居一起跳坝坝舞，“真的没想到老了还可以过上城里人的生活。”说到这里，她笑得合不拢嘴。

　　优服务重管理

　　提高居民生活品质　

　　从农村到城市，棚户区改造项目改变的不仅是生活环境，还有生活模式和生活品质的改善。

　　在联福家园小区，有幼儿园、地下车库，还有健身广场和活动中心，离小区500米开外还有遂宁市目前规模最大的三甲医院，配套设施与商住小区无异。小区内设有物业，提供管理、保洁、治安巡逻等服务。

　　“规划建设上去了，服务管理自然不能落下。只有这样才能真正让居民住得舒服。”慈音寺社区书记郭永光告诉记者，为了强化管理，小区物业费除了由居民缴纳很少的一部分外，其余的均由政府买单。居民缴纳的费用虽然低，但管理和服务却跟了上去。“现在，即便晚上也有保安巡逻，保护小区安全。”

　　对于进城的失地农民来说，如何保障他们的生活，成为维护稳定的关键。为此，河东新区想方设法拓展居民的收入渠道。郭永光说，辖区不仅设有综合服务中心，关爱社区老弱病残及留守儿童、空巢老人，还会开展就业培训和就业援助，帮助居民解决就业难题。此外，社区干部还积极联系社会资源，促进更多失地农民再就业。

　　倒逼工期

　　8大高品质棚改房建设如火如荼

　　在《河东新区2016年重大建设项目计划表》上记者看到，水寨门棚户区改造建设项目、任家渡棚户区改造建设项目、旗山棚户区改造建设项目、仁里棚户区改造建设项目、僧家沟棚户区改造建设项目、科教园棚户区改造建设项目、养生谷乘龙堰棚户区改造建设项目、F17-2棚户区改造建设项目等民生改善项目全部纳入新区重大建设项目，新区领导高度重视，多次召开专题会议，倒逼工期，明确进度，责任落实到部门和人，目前8大棚改房建设按照时间节点全力推进。

　　河东新区高品质棚改小区联福家园（F17-1）备受市民关注，在联福家园旁边，总投资约2.5亿元的F17-2（联福家园二期）棚户区改造项目建设已进入扫尾阶段。现场工作人员告诉记者，F17-2项目总用地面积约68亩，总建筑面积14.6万㎡，建成后可安置居民1146户。截至目前，F17-2工程形象进度已完成97%，正在进行总评铺装和室内仿瓷涂料工作。

　　在中环线河东段路边小山坡上，塔吊下面，几栋现代化建筑拔地而起。这就是去年10月开工建设的养生谷乘龙堰棚户区改造项目棚改项目，目前，工程主体已完工，正在进行防水、内抹、屋面等工作。

　　细节着眼惠及民生

　　让百姓共享美丽新城区

　　细节着眼惠及民生，切实解决关系群众切身利益问题，是新区以学促改，把学习教育引向实践的重要标志。近年来，河东新区以加大力度实现将棚改房建成百姓“放心房”、政府“民心房”为目标，结合河东新城区实际情况，提出了“建设高品质棚改房，共享美丽新城区”的总战略目标，着力改善环境、改善民生，始终遵循“规划超前、质量优良、环境优美、设施齐全、功能完善”的理念，势将老百姓的棚改房打造成新城区的示范棚改房，让百姓共建共享品质生活。

　　放眼河东新区，联福嘉园的英挺、紫竹美庭的秀美、学苑小区的清新明亮……串起了河东新区高品质棚改房的悠悠廊道。住宅建筑类型也越来越呈现多样化，从原来的传统多层公寓到现在的景观低密休闲住宅、小高层住宅和电梯公寓，无不印证“遂宁河东最美新城区”。棚改小区与高档商品房小区亲密相邻，道路通达、绝佳地理位置，这些点点细节无不体现河东新区为百姓高标准建造“高品质棚改房”的良苦用心。