市住房保障房屋管理局关于开展房地产开发企业信用档案检查通知

关于开展2010年度房地产开发企业信用档案检查的通知

各区县住房保障房屋管理局，各房地产开发企业:

　　经研究决定，在全市范围内开展2010年度房地产开发企业信用档案检查工作，现就有关事宜通知如下：

　　一、一级资质等级和外商投资（包括港澳台商投资）房地产开发企业，由上海市住房保障和房屋管理局（以下简称市房管局）负责检查；内资二、三级资质等级和暂定资质的开发企业，由原资质审批的区县住房保障和房屋管理局（以下简称区县房管局）负责检查。

　　二、区县房管局应当结合近期开展的房地产交易秩序专项检查工作，按相关文件要求做好开发企业经营行为等的动态监管。在此基础上，检查房地产开发企业的基本信息、投资信息、开发项目信息、预售信息和信用记录填报的完整性、准确性和及时性。

　　三、各房地产开发企业应当按照本通知要求提供相关材料，一级资质开发企业还应当填报《一级资质房地产开发企业有关信息上报表》。

　　2011年2月底前，区县房管局应按要求完成本次信用档案检查；3月15日前，向市房管局市场监管处报送本区县的信用档案检查情况报告及2010年房地产开发企业信用档案审核情况汇总表（***3）。市和区县房管局应当及时更新《房地产市场管理信息系统》的信息。

　　市房管局适时公布检查结果。相关名单抄送工商等相关部门。

　　四、本次检查中涉及资质有效期的延长，资质等级的评定、降级的，按照住房城乡建设部资质管理规定和沪房管市[2009]306号文件的规定执行；涉及吊销、收回、注销资质证书的，按照《行政许可法》、建设部77号令办理相关手续。

　　五、检查结束后，市、区县房管局应当按照一户一档、专业保管的要求，及时完成建档工作并移交档案管理部门归档保存。

　　上海市住房保障和房屋管理局

　　二○一○年十二月二十四日