上海市国有土地使用权出让公告2005年02月02日
根据国家有关法律、法规和《上海市土地使用权出让办法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,上海市房屋土地资源管理局发布挂牌出让松江区、普陀区、嘉定区、南汇区、宝山区、虹口区、奉贤区、青浦区、金山区等17幅国有土地使用权的公告。现将有关情况公告如下:
一、地块概况
1、挂牌出让地块公告号20050201号,上海市奉贤区南桥镇地块位于南亭路南侧、环城路西侧,土地面积14280平方米,土地用途为商业,规划建筑容积率为1.7万平方米/公顷。
2、挂牌出让地块公告号20050202号,上海市奉贤区南桥镇西渡社区地块位于叶大路南侧、四号线东侧,土地面积174800平方米,土地用途为商业,规划建筑容积率为1.2万平方米/公顷。
3、挂牌出让地块公告号20050203号,上海市虹口区东体小区地块位于曲阳新村东体小区内,土地面积4124.4平方米,土地用途为综合,规划总建筑面积不超过26800平方米。
4、挂牌出让地块公告号20050204号,上海市嘉定区江桥商务中心B地块位于嘉怡路以西、曹安路以北,土地面积38767平方米,土地用途为商业,规划建筑容积率为1.22万平方米/公顷。
5、挂牌出让地块公告号20050205号,上海市嘉定区安亭新镇地块位于安亭镇安智路南侧,土地面积3545平方米,土地用途为商业(加油站),规划建筑容积率为1.0万平方米/公顷。
6、挂牌出让地块公告号20050206号,上海市南汇区惠南镇32街坊1/2丘地块位于申云小区以西、福缘路以北,土地面积28813平方米,土地用途为综合(商办),规划建筑容积率为2.3万平方米/公顷。
7、挂牌出让地块公告号20050207号,上海市普陀区曹杨路450号地块位于曹杨路以东、沪西工人文化宫以南,土地面积12555平方米,土地用途为综合(商办),规划建筑容积率为3.5万平方米/公顷。
8、挂牌出让地块公告号20050208号,上海市普陀区长风地区2号地块位于云岭东路以南、中江路以东,土地面积115818平方米,土地用途为综合(商办、文化娱乐),规划建筑容积率为2.5万平方米/公顷。
9、挂牌出让地块公告号20050209号,上海市金山区金山大道北侧地块位于金石公路以西、金山大道以北,土地面积6240平方米,土地用途为商业(加油站),规划建筑容积率为0.8万平方米/公顷。
10、挂牌出让地块公告号20050210号,上海市青浦区2005-1号地块位于外青松路以西、河道以南(西上海汽车城配套区),土地面积4163.3平方米,土地用途为商业(加油站),规划建筑容积率为0.5万平方米/公顷。
11、挂牌出让地块公告号20050211号,上海市松江区新浜镇叶新公路一号地块位于叶新公路南侧、沪杭高速公路北侧,土地面积131240平方米,土地用途为商业(商办),规划建筑容积率为0.8万平方米/公顷。
12、挂牌出让地块公告号20050212号,上海市松江区九亭镇轨道交通九亭站1号-B地块位于沪松公路以南、沪亭南路以西,土地面积57944平方米,土地用途为综合(商住办),规划建筑容积率为2.5万平方米/公顷。
13、挂牌出让地块公告号20050213号,上海市松江区龙源路1号地块位于龙源路以东、辰花路以南,土地面积3120平方米,土地用途为商业(加油站),规划建筑容积率为1.0万平方米/公顷。
14、挂牌出让地块公告号20050214号,上海市松江区茸平路1号地块位于茸平路以北、香川路以东,土地面积2059平方米,土地用途为商业(加油站),规划建筑容积率为1.6万平方米/公顷。
15、挂牌出让地块公告号20050215号,上海市宝山区杨行镇水产路地块位于杨盛河东侧、水产路北侧,土地面积16041平方米,土地用途为综合(商办),规划建筑容积率为2.76万平方米/公顷。
16、挂牌出让地块公告号20050216号,上海市宝山区杨行镇杨泰路地块位于杨泰路西侧、水产路北侧,土地面积8357平方米,土地用途为综合(商办),规划建筑容积率为2.6万平方米/公顷。
17、挂牌出让地块公告号20050217号,上海市宝山区金石路地块位于沪太路东侧、金石路南侧,土地面积4532平方米,土地用途为商业(加油站),规划建筑容积率为0.4万平方米/公顷。
二、竞买人资格
加油站项目地块,经工商登记的石油、石化集团授权具有新建加油站资格的企业均可参与竞买;其他项目地块,境外的自然人、法人、其它组织和已在境内进行工商登记,领有营业执照,具备相应房地产开发资质的企业均可参与竞买。
可以独立竞买,也可以联合竞买。
具体地块的竞买人资格以地块挂牌文件为准。
三、挂牌时间、地点
挂牌期为:2005年3月4日至3月18日期间的工作时间(节假日除外);竞价具体截止时间和摘牌时间详见挂牌文件。
挂牌和摘牌地点:松江区房地产交易中心(地址:松江区人民北路12号,电话:57818196)、奉贤区房屋土地管理局(地址:南桥镇南亭公路1号房地大厦,电话:57181005)、南汇区地产有限公司(地址:惠南镇拱极东路2151号北楼6楼,电话:68005862、68030397)、嘉定土地发展中心(地址:镇金沙路***号,电话:59535335)、金山区房地产交易中心(石化卫零路478号,电话:57311719)、虹口区房屋土地管理局(地址:东体育会路359号,电话:65528603)、宝山区房屋土地管理局(地址:淞滨路379号,电话:56678691,56678172)、青浦区房屋土地管理局(地址:青浦镇一线街48号,电话:59721125)、普陀区房屋土地管理局(地址:中山北路2930号,电话:52660378、52665528)。
四、领取挂牌文件、申请竞买人资格证及勘察答疑咨询时间
有意竞买者可于2005年2月16日至2月23日工作时间(节假日除外),境内企业携带企业代码证,境外法人或组织携带公司或组织成立的证明(境外自然人持有效身份证明)复印件,到以下地点领取挂牌文件。
领取挂牌文件地点:松江区房屋土地管理局(地址:松江区谷阳北路30号,电话:57818196),嘉定区房屋土地管理局(地址:嘉定区博乐路51号204室,电话:59536244),金山区房屋土地管理局(地址:朱泾镇人民路310号,电话:57311719),另外奉贤区、南汇区、虹口区、宝山区、青浦区、普陀区到前述的挂牌和摘牌地点领取挂牌文件。
地块所在区将于2005年2月24日9时至16时组织竞买人实地勘察,解答竞买人咨询。
有意竞买者可于2005年2月23日至28日工作时间(节假日除外),到领取挂牌文件地点申办竞买人资格证。
五、挂牌结果发布
上海市房屋土地资源管理局于2005年3月2日,统一发布上述地块勘察答疑纪要,于2005年3月24日统一发布上述地块挂牌交易结果。(网址:www.shfdz.gov.cn)
六、挂牌地块的详细情况和本次挂牌的具体要求详见挂牌文件。
特此公告。
上海市房屋土地资源管理局
2005年02月02日