关于调整住房公积金个人购房贷款利率的通知
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于2019年06月27日发表
沪公积金（2007）14号
各住房公积金个人购房贷款受托银行：
根据国家建设部（建金管[2007]76号）《关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知》精神，并按中国人民银行（银发[2007]79号）《中国人民银行关于调整金融机构人民币存贷款基准利率的通知》的规定，现对住房公积金个人购房贷款利率做如下调整：
一、从2007年3月18日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年（含）以下贷款由现行年利率4.14％调整为4.32％；5年以上贷款由现行年利率4.59％调整为4.77％。调整后的住房公积金个人购房贷款利率表和10万元等额本息还本付息表见***。
二、2007年3月17日（含3月17日）前受理并签订合同的按原利率执行，2007年3月18日（含2007年3月18日）以后发放的贷款，执行建设部和人民银行通知的规定。2007年3月18日前发放的未到期贷款，从2008年1月1日起按上述通知的规定执行。
特此通知。
上海市公积金管理中心
二○○七年三月十九日
住房公积金个人购房贷款利率表
单位：年％
期限 | 调整前年利率 | 调整后年利率 |
1 | 4.14 | 4.32 |
2 | 4.14 | 4.32 |
3 | 4.14 | 4.32 |
4 | 4.14 | 4.32 |
5 | 4.14 | 4.32 |
6 | 4.59 | 4.77 |
7 | 4.59 | 4.77 |
8 | 4.59 | 4.77 |
9 | 4.59 | 4.77 |
10 | 4.59 | 4.77 |
11 | 4.59 | 4.77 |
12 | 4.59 | 4.77 |
13 | 4.59 | 4.77 |
14 | 4.59 | 4.77 |
15 | 4.59 | 4.77 |
16 | 4.59 | 4.77 |
17 | 4.59 | 4.77 |
18 | 4.59 | 4.77 |
19 | 4.59 | 4.77 |
20 | 4.59 | 4.77 |
21 | 4.59 | 4.77 |
22 | 4.59 | 4.77 |
23 | 4.59 | 4.77 |
24 | 4.59 | 4.77 |
25 | 4.59 | 4.77 |
26 | 4.59 | 4.77 |
27 | 4.59 | 4.77 |
28 | 4.59 | 4.77 |
29 | 4.59 | 4.77 |
30 | 4.59 | 4.77 |
以上调整后的利率自2007年3月18日起实施
住房公积金个人购房贷款10万元等额本息还款方式计算表
年限 | 年利率％ | 月利率‰ | 月还款额 | 总还款额 |
1 | 4.3200 | 3.6000 | 到期还清 | 104320.00 |
2 | 4.3200 | 3.6000 | 4356.75 | 104561.98 |
3 | 4.3200 | 3.6000 | 2966.65 | 106799.57 |
4 | 4.3200 | 3.6000 | 2272.25 | 109068.15 |
5 | 4.3200 | 3.6000 | 1856.13 | 111367.69 |
6 | 4.7700 | 3.9750 | 1599.85 | 115188.93 |
7 | 4.7700 | 3.9750 | 1402.61 | 117819.14 |
8 | 4.7700 | 3.9750 | 1255.07 | 120486.78 |
9 | 4.7700 | 3.9750 | 1140.66 | 123191.73 |
10 | 4.7700 | 3.9750 | 1049.45 | 125933.83 |
11 | 4.7700 | 3.9750 | 975.10 | 128712.92 |
12 | 4.7700 | 3.9750 | 913.39 | 131528.85 |
13 | 4.7700 | 3.9750 | 861.42 | 134381.40 |
14 | 4.7700 | 3.9750 | 817.09 | 137270.39 |
15 | 4.7700 | 3.9750 | 778.86 | 140195.58 |
16 | 4.7700 | 3.9750 | 745.61 | 143156.74 |
17 | 4.7700 | 3.9750 | 716.44 | 146153.63 |
18 | 4.7700 | 3.9750 | 690.68 | 149185.98 |
19 | 4.7700 | 3.9750 | 667.78 | 152253.51 |
20 | 4.7700 | 3.9750 | ***7.32 | 155355.94 |
21 | 4.7700 | 3.9750 | 628.94 | 158492.96 |
22 | 4.7700 | 3.9750 | 612.36 | 1616***.25 |
23 | 4.7700 | 3.9750 | 597.35 | 1***869.50 |
24 | 4.7700 | 3.9750 | 583.71 | 168108.36 |
25 | 4.7700 | 3.9750 | 571.27 | 171380.49 |
26 | 4.7700 | 3.9750 | 559.89 | 174685.53 |
27 | 4.7700 | 3.9750 | 549.45 | 178023.11 |
28 | 4.7700 | 3.9750 | 539.86 | 181392.85 |
29 | 4.7700 | 3.9750 | 531.02 | 184794.37 |
30 | 4.7700 | 3.9750 | 522.85 | 188227.27 |
以上利率自2007年3月18日起实施
