上海市国有土地使用权出让公告2004年11月01日

　　根据国家有关法律、法规和《上海市土地使用权出让办法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，上海市房屋土地资源管理局发布招标出让闵行区、杨浦区、虹口区、崇明县、宝山区、浦东新区、金山区、松江区、黄浦区、嘉定区、青浦区、奉贤区、南汇区、长宁区、新江湾城等44幅国有土地使用权的公告。现将有关情况公告如下：
　　一、地块概况：
　　1、招标出让地块公告号20040301，闵行区吴泾镇101号地块位于吴泾三小运动场以北、铁路以东，土地面积5025平方米。土地用途为居住，规划容积率为1.6万平方米/公顷。
　　2、招标出让地块公告号20040302，闵行区颛桥镇141号地块位于东川路以北、竹港以东，土地面积52232平方米，土地用途为居住，规划容积率为1万平方米/公顷。
　　3、招标出让地块公告号20040303，闵行区颛桥镇142号地块位于颛兴路以南、颛卫路以东，土地面积6037.6平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.2万平方米/公顷。
　　4、招标出让地块公告号20040304，闵行区吴泾镇153号地块位于闵吴支线以西、剑川路以南，土地面积112331平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.5万平方米/公顷。
　　5、招标出让地块公告号20040305，闵行区马桥镇157号地块位于天星路以西、江川路以北，土地面积23911.6平方米，土地用途为居住，规划容积率为1万平方米/公顷。
　　6、招标出让地块公告号20040306，闵行区华漕镇158号地块位于纪翟路西侧、运乐路北侧，土地面积60755平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.2万平方米/公顷。
　　7、招标出让地块公告号20040307，杨浦区国康路50号地块位于中山北一路南、国康路北，土地面积9127平方米，土地用途为办公，规划容积率为4万平方米/公顷。
　　8、招标出让地块公告号20040308，杨浦区翔殷路国和路地块位于翔殷路南、规划国和路西，土地面积24799平方米，土地用途为综合，规划容积率为4万平方米/公顷。
　　9、招标出让地块公告号20040309，杨浦区229街坊地块位于安图路西、长白路北，土地面积47601平方米，土地用途为居住，规划容积率为2.5万平方米/公顷。
　　10、招标出让地块公告号20040310，虹口区纪念路486号地块位于纪念路494弄东、纪念路南，土地面积9373.6平方米，土地用途为居住、办公，规划容积率为2.4万平方米/公顷（其中住宅容积率1.5万平方米/公顷以下、办公容积率3.3万平方米/公顷以下）。
　　11、招标出让地块公告号20040311，崇明县东门地区3号地块位于玉环路以北、东引路以西，土地面积98012.2平方米，土地用途为居住，规划容积率为0.9万平方米/公顷。
　　12、招标出让地块公告号20040312，崇明县东门地区5号地块位于玉环路以南、湄州路以东，土地面积3***94.4平方米，土地用途为居住，规划容积率为0.9万平方米/公顷。
　　13、招标出让地块公告号20040313，崇明县东门地区6号地块位于玉环路以南鼓浪屿路以西，土地面积83491.2平方米，土地用途为居住，规划容积率为0.5万平方米/公顷。
　　14、招标出让地块公告号20040314，宝山区淞兴西路地块位于淞兴西路南侧、淞浦路北侧，土地面积11783.6平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.4万平方米/公顷。
　　15、招标出让地块公告号20040315，宝山区马路河地块位于马路河南侧、春雷路西侧，土地面积8942.2平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.6万平方米/公顷。
　　16、招标出让地块公告号20040316，宝山区罗店新镇D2-3地块位于繁荣路南侧、抚远路西侧，土地面积116954.2平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.2万平方米/公顷。
　　17、招标出让地块公告号20040317，宝山区罗店新镇D1-3地块位于罗溪路东侧、繁荣路南侧，土地面积95484.7平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.2万平方米/公顷。
　　18、招标出让地块公告号20040318，宝山区水产西路地块位于水产西路北侧、在建宝盛花园东侧，土地面积27161.5平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.5万平方米/公顷。
　　19、招标出让地块公告号20040319，宝山区富长路地块位于富长路西侧、水产路南北两侧，土地面积72851.1平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.35万平方米/公顷。
　　20、招标出让地块公告号20040320，宝山区罗芬路地块位于罗芬路东侧、美艾路北侧，土地面积106812.8平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.2万平方米/公顷。
　　21、招标出让地块公告号20040321，宝山区淞南路地块位于淞南路西侧、长逸路北侧，土地面积43988平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.65万平方米/公顷。
　　22、招标出让地块公告号20040322，宝山区淞南路地块位于淞南路东侧、建配龙北侧，土地面积42385.7平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.4万平方米/公顷。
　　23、招标出让地块公告号20040323，浦东新区唐镇唐四村54宗、民丰村10、77宗地块位于唐安路以西、滨洲路以北，土地面积237799平方米，土地用途为居住、商业，居住规划容积率为0.55万平方米/公顷，商业规划容积率为1.0万平方米/公顷。
　　24、招标出让地块公告号20040324，浦东新区曹路镇光耀村52宗地块(由6－4、7－1、8－6地块组成)，6－4、7－1地块位于民雷路以西、民春路以南，8－6地块位于川沙路以西、金海路以北，土地面积174400平方米，土地用途为居住，6-4地块规划容积率为0.7万平方米/公顷,7－1、8－6地块规划容积率为0.6万平方米/公顷。
　　25、招标出让地块公告号20040325，浦东新区唐镇唐镇村113宗地块位于唐陆公路以西、创新西路以北，土地面积25041平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.22万平方米/公顷。
　　26、招标出让地块公告号20040326，金山区朱泾镇1号地块位于秀州路以北、健康路以西，土地面积80295平方米，土地用途为居住，规划容积率为1万平方米/公顷。
　　27、招标出让地块公告号20040327，金山区枫泾镇1号地块位于新泾路以北、定港塘以东，土地面积8978平方米，土地用途为商业、居住，规划容积率为1.14万平方米/公顷。
　　28、招标出让地块公告号20040328，松江区新中路1号地块位于新中路以西、新中街以北，土地面积47239平方米，土地用途为居住，规划容积率为2.3万平方米/公顷。
　　29、招标出让地块公告号20040329，松江区新中路2号地块位于新中路以东、洪家浜河以北，土地面积59557平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.9万平方米/公顷。
　　30、招标出让地块公告号20040330，黄浦区小东门街道中山南路B4地块位于中山南路以北、老太平弄以西，土地面积14285平方米，土地用途为商业、办公，规划容积率为4万平方米/公顷。
　　31、招标出让地块公告号20040331，嘉定区南门入城口嘉罗路北块地块位于嘉罗路以北、沪宜公路以东，土地面积40221平方米土地用途为居住，规划容积率为1.05万平方米/公顷。
　　32、招标出让地块公告号20040332，嘉定区安亭花苑地块位于墨玉北路以西、前炬路以南，土地面积208325平方米，土地用途为居住，规划容积率为0.7万平方米/公顷。
　　33、招标出让地块公告号20040333，嘉定区南门入城口嘉罗路南块地块位于沪宜公路以东、嘉罗公路以南，土地面积***189平方米，土地用途为居住，规划容积率为2万平方米/公顷。
　　34、招标出让地块公告号20040334，青浦区2004-1号地块位于朱家角镇朝阳河东侧,土地面积135151.6平方米，土地用途为居住，规划容积率为0.7万平方米/公顷。
　　35、招标出让地块公告号20040335，青浦区2004-3号地块位于朱家角镇珠溪路林带西侧,土地面积152932.9平方米土地用途为居住，规划容积率为0.7万平方米/公顷。
　　36、招标出让地块公告号20040336，奉贤区青村镇光明社区地块位于文化路东侧、光明影剧院南侧，土地面积2489.7平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.2万平方米/公顷。
　　37、招标出让地块公告号20040337，奉贤区金汇镇齐贤社区地块位于齐贤中心小学西侧，土地面积4076.4平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.48万平方米/公顷。
　　38、招标出让地块公告号20040338，奉贤区奉城镇头桥社区地块位于奉城镇头桥社区原大华厂，土地面积49987平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.2万平方米/公顷。
　　39、招标出让地块公告号20040339，奉贤区奉城镇(原汽车站)地块位于川南奉公路南侧、曙光路西侧,土地面积8178.6平方米,土地用途为居住，规划容积率为1万平方米/公顷。
　　40、招标出让地块公告号20040340，奉贤区四团镇地块，四新南街西侧鹏程西路南侧。地块面积：2279平方米。（容积率：1万平方米/公顷）。
　　41、招标出让地块公告号20040341，南汇区航头镇7街坊20/25丘地块位于沪南公路西侧、乐城路北侧，土地面积29044平方米，土地用途为居住，规划容积率为1万平方米/公顷。
　　42、招标出让地块公告号20040342，南汇区惠南镇31街坊9/6丘地块位于川南奉公路南侧、规划靖海路东侧，土地面积84508平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.4万平方米/公顷。
　　43、招标出让地块公告号20040343，长宁区191号地块位于威宁路以西、长宁路以南，土地面积75327平方米，土地用途为居住，规划容积率为2.2万平方米/公顷。
　　44、招标出让地块公告号20040344，上海市新江湾城C1地块位于国浩路以北、政和路以西，土地面积176800平方米，土地用途为居住，规划容积率为1.6万平方米/公顷。
　　二、竞投人资格
　　境外的法人、其它组织和境内已进行工商登记，领有营业执照，具备相应房地产开发资质的企业均可参加，具体地块的竞投人资格以地块招标文件为准。可以独立竞买，也可以联合竞买。
　　三、领取招标文件及咨询时间、地点
　　有意投标者请于2004年11月10日至2004年11月12日工作时间（节假日除外），到以下地点索取招标文件：
　　闵行区房屋土地管理局（地址：莘谭路384号，电话：34120597）、杨浦区房屋土地管理局（地址：周家嘴路3215号，电话：65201118）、虹口区房屋土地管理局（地址：东体育会路359号，电话：65528603）、崇明县房屋土地管理局（地址：城桥镇西门路313号，电话：59612799）、宝山区房屋土地管理局（地点：淞滨路379号，电话：56678691）、浦东新区土地资产交易中心（地址：浦东崂山西路201号，电话：58881688-1707）、金山区房屋土地管理局（地址：朱泾镇人民路310号，电话：57311719）、松江区房屋土地管理局（地址：松江谷阳北路30号，电话：57818196）、黄浦区房屋土地管理局（地址：延安东路300号西楼，电话：33134800）、嘉定区房屋土地管理局（地址：嘉定金沙路***号，电话：59536244）、青浦区房屋土地管理局（地址：青浦城中西路111号，电话：59721125）、奉贤区房屋土地管理局（地址：南桥镇南亭公路1号，电话：57181005）、南汇区房屋土地管理局（地址：惠南镇拱极东路2151号，电话：68005862、68030397）、长宁区房屋土地管理局（地址：武夷路234号，电话62108014）、新江湾城建设指挥部（地址：殷行路880号，电话65907338转）。
　　地块所在区及新江湾城建设指挥部将于2004年11月17日9时至16时组织竞投人实地勘察，接受竞投人咨询、解答疑问。上海市房屋土地资源管理局于2004年11月23日统一发布上述地块勘察答疑纪要（网址：www.shfdz.gov.cn）。
　　四、投标时间和地点
　　投标人应分别于2004年12月7日至9日投标截止时间前将投标文件及投标保证金密封后投入设于各区的专用标箱。新江城湾C1地块，投标人应于2005年1月12日投标截止时间前将投标文件及投标保证金密封后投入指定的专用标箱。
　　具体地块的投标开始与截止时间以及投标地点详见地块招标文件。
　　所有的投标文件一经投入，投标人都应遵守在投标书中的承诺，不得退出。
　　五、开标时间和地点
　　定于2004年12月7日至9日，在各区开标。新江湾城C1地块，定于2005年1月12日，在浦东南路500号开标。
　　具体地块的开标时间和地点详见地块招标文件。
　　六、招标结果发布
　　上海市房屋土地资源管理局将分别于2004年12月15日和2005年1月18日，发布上述地块招标结果。（网址：www.shfdz.gov.cn）
　　七、招标地块的详细情况和本次招标的具体要求详见招标文件。
　　特此公告。

　　上海市房屋土地资源管理局
2004年10月30日