动迁安置自选居民各得其所岳阳街道已有806户居民签约
日前,在松江区岳阳街道某地块安置基地,第一根桩基被打下。建成后,这里的914套房源将作为岳阳老城改造居民就近安置的选择。根据街道最新统计,今年已有806户居民完成了老城改造签约,拆除房屋366户,腾出房屋595户,超额完成了年初制定的全年改造计划,同时锁定年内实际拆房数突破600户的目标。
把主动权交到居民手中,不仅要努力让群众说好,也要尊重他们说不。岳阳街道党工委书记吴继华说,辖区内共有危房、旧房、不成套公房约2750户。在一些调研会上,不少老人抹着泪痛陈,从结婚至今,从未用过独立的厨房、卫生间,自己已经成年的儿女甚至从未用过淋浴设施;但另一方面,也有很多老城居民对老城区有依恋感,无论如何也不愿搬远。两种声音都是居民的心底话,两种意见都应该得到尊重。
在岳阳街道,改造地块不作商业开发,而是用作安置房、公共设施和市政道路等项目。街道提供了相应的安置自助餐,动迁居民可以按需选择原地安置、就近平移和异地安置。若始终不愿搬迁,也完全可以签下不同意参加此轮动拆迁的放弃书。对于还未轮到的居民,岳阳街道则创新出台了房屋回购政策,即由居民自行提出申请,经政府相关部门核实批准后签下协议,对符合条件的危房旧房由政府进行事先购回,街道为居民提供廉租房、经济适用房、商品住宅或等价的货币补偿等扶持手段,让他们先改善居住条件。
一切从民众的意志出发这句话说来平常,但背后必须有破除工作一刀切的思维。街道老城改造办主任郑晓松告诉记者,岳阳辖区内的老房面积普遍较小,安置补偿面积因而也有限。若安置房源设计面积不合理,差几个平方米就能让居民白白多花好几万元。为了尽量满足居民的需求,工作人员听了许多动迁户的意见,在设计过程中不断调整安置房源的面积。市面上常见的100至134平方米的大套房被调整成更合适动迁户的95至105平方米;中套房源的面积也进行了适度缩水。这样的动迁思路,让动迁户和政府部门一条心。以往认为摒着就能多得利,导致地块改造全盘耽搁的情况也不再出现。
为早日建成安置房让居民尽快入住,街道主动垫付土地款1.6亿元。街道计划用三年时间,完成辖区内全部危房、旧房和不成套公房中愿意搬迁居民的住房改善工作。