解决旧改资金不足问题本市明年将试点股权投资参与旧改

　　为解决旧改资金不足问题，本市将进一步开展金融创新，拓宽旧区改造资金筹措渠道。市建交委相关负责人在昨天举办的旧区改造推进情况政协年末视察中表示，市金融办、市旧改办正研究保险资金股权投资计划，明年试点向符合条件的旧区改造项目提供资本金，帮助区里解决启动资金不足问题，同时还将试点发行企业债券参与旧改。

　　据悉，今年本市旧区改造计划目标是中心城区拆除二级旧里以下房屋70万平方米，受益居民3万户，上半年完成全年目标27%。截至10月底，中心城区拆除二级旧里以下房屋56.5万平方米，占全年计划80.6%，受益居民2.4万户，占全年计划79.8%。从目前各区旧区改造进展情况来看，今年旧区改造任务基本能够完成。

　　市建交委总工程师刘千伟表示，上海目前已引进保险资金参与旧改。太平洋保险公司与市土地储备中心设立太平洋上海土储中心不动产债权投资计划，以债权形式投入市土地储备中心参与的旧区改造项目，总规模500亿元，期限7年，分期募集。首期募集60亿元主要用于杨浦区大桥123、124街坊旧改项目。

　　此外，平安保险公司计划以总规模1000亿保险资金支持上海旧改工作，期限为7至8年。作为先期创新试点，平安保险今年通过债权计划募集100亿元投资市城投公司参与的闸北区晋元南、北地块和市久事公司参与的虹口区北外滩91、92、93街坊等旧改项目。在探索社会资金参与旧改方面，市建交委表示，明年将在普陀区试点，打通区城投公司、西部集团、中环集团等区属公司参与旧区改造的渠道。