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像造车一样造房子到2016年外环内新建住宅100拼装

Admin - admin 于2019年06月25日发表  


  7月28日,在松江区洞泾镇银泽路以南的国际生态商务区14号地块,由上海建工五建集团承建的3栋22层、高62.75米、总建筑面积达3.35万平方米的预制装配(PC)住宅实现主体结构封顶目标。这标志着上海建工建造的预制装配住宅面积已超过百万平方米,创下国内单个企业建造PC住宅的面积之最。

  所谓PC住宅,也就是预制装配式混凝土结构住宅的简称,俗称拼装房。也就是,将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成后,运输到施工现场,将构件组装建成住宅。在欧美及日本,PC住宅被称作产业化住宅或工业化住宅,被比喻为像造汽车一样造房子。

  实际上,拼装房只是对部分零件进行了预制,并不是想象中的搭积木,在现场施工过程中还要和墙、柱等一起浇筑,因此丝毫不影响建筑的抗震性和安全性。而且,PC住宅更节能环保,如新型的墙体保温层保温效果更好。整个施工过程也十分环保,通过工厂化生产和现场装配,可大幅减少建筑垃圾和建筑污水,降低建筑噪音,降低有害气体及粉尘的排放,可最大限度减少建筑施工对周边环境的影响。据介绍,一般脚手架用量减少50%以上,可节约材料20%,节水60%左右。正因为如此,上海新近出台的规定明确,到2016年,外环以内的新建住宅,有条件的要100%实现PC住宅。

  上海建工集团于2010年10月建造了目前国内最高的PC住宅万科广州EF组团项目,8栋总建筑面积10.19万平方米,其中3栋为30层、高94米。同时,上海建工承建的浦江镇1283地块1栋总建筑面积1695平方米的PC住宅,预制率高于75%,为目前国内预制装配率最高的住宅。目前,上海建工承建PC住宅的脚步已经遍布天津、北京、广州等7个城市。

  上海建工围绕预制装配式结构关键技术开展科研攻关,着力在深化设计能力、知识产权等方面实现突破,确保在预制装配式结构领域的领先地位。目前,在PC住宅方面已获上海市科技进步奖3项,专利13项,申请发明专利4项,实用新型专利1项,形成国家级工法1项,市级工法2项,成为获得PC住宅科研成果最多的企业。

  据悉,目前上海建工在浦东周康航基地投资开发建设5万平方米建筑面积的PC住宅项目已完成设计,力争在年内动工兴建。


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