轨交周边土地开发意见出台优先保证公共服务设施安排

　　轨道交通周边土地如何开发？4月17日市发改委发布的《关于推进上海市轨道交通场站及周边土地综合开发利用的实施意见（暂行）》给出了答案，基本原则是：公交优先，功能复合，统筹规划，市区联手，收益反哺。

　　意见要求，加强规划控制，通过编制总体层面的专项规划，明确各场站的开发类型，结合地区综合开发需求、交通配套等条件，明确综合开发利用轨道交通场站的功能定位、开发规模等要求，优先保证公益性公共服务设施安排。

　　加强规划统筹，轨道交通场站及周边地区控制性详细规划编制中，按照公共交通导向开发的理念，实现轨道交通场站与地区开发功能之间的紧密衔接。规划统筹范围，原则上不小于轨道交通场站周边500米范围，具体在控制性详细规划编制中予以明确。

　　按照区域平衡、适当集中的原则，将地区开发强度向轨道交通场站及其周边地块适度集中，构建由主要客运走廊沟通主要就业岗位和居住区、职居均衡的城市空间形态。