长宁区用凝聚力关心旧改基地居民提醒居民早签约好处多

　　长宁区去年的旧改基地江苏北路西块，居民签约率达到了93.17%，签约居民大都已搬出老屋。然而，新民晚报记者4月16日在旧改基地采访时却发现，有极少部分居民选择了留守。前些日子走访旧区的华阳街道华二居委党总支书记施菊敏了解到，有个留守居民是生病瘫痪在床，需要定期到医院治疗，担心搬走后看病不方便。施菊敏将这一情况反馈给征收事务所，事务所破例同意这个居民可暂时居住，就近治疗，等病情稳定后再搬。

　　创新高的秘诀

　　江苏北路西块、凯桥东块和延安西路1290弄是去年长宁区的三块旧改基地，2500多户旧改居民中有2300多户属于华阳街道，集中在江苏北路西块和凯桥东块。征收工作推进几个月后，这三块基地的居民签约率都达到93%以上，在全市率先完成旧改年度任务，其中凯桥东块的96.56%签约率创了去年旧改征收新政实施以来全市各旧改基地签约率的新高。

　　去年起实施的旧改征收新政策把街道推向了前台那是种前所未有的压力。怎么办？凝聚力的好传统不能丢，我们用这个粘合剂来做旧改工作。华阳街道办事处副主任陈先毅的话让记者领悟了96.56%新高的秘诀。

　　完善征收方案

　　去年春节刚过，华阳街道干部全体出动，分户包干，选择了11类人群中的305人走访，接着又是20多场座谈会、咨询会等。大家有了谱：绝大多数蜗居在老宅数十年居民希望改善居住条件，这是征收工作开展的先决条件。在一次次面对面的交谈中，居民们也有各种各样的想法和顾虑：房源在哪里？补偿政策是否足够优惠？征收政策会不会公平公开？近一个月，收集到的材料摞成一大堆。

　　居民的诉求汇总成风险评估报告，街道又向区相关部门提出建议，完善征收方案。

　　引导理性诉求

　　在征收意见稿刚出台时，江苏北路西块的居民在QQ上建了个群，大家你一言我一语讨论早走晚签的利弊。针对未签约居民疑虑多的问题，街道和居委干部加入讨论，用入耳、入脑、入心的大实话，提醒居民早签约、少损失、多得益。

　　街道负责人还搞创意设计，在居民区中张贴合同已上电子屏，公开公正又公平利息也是篮中菜，每天都有几百块心动不如快行动，早日结束拎马桶等朗朗上口的标语，为居民讲清、讲懂政策，引导理性表达诉求。