松江工业区破产城融合瓶颈升级为国家级经济技术开发区

　　这两天，上海斐讯数据通信技术有限公司正忙着重印公司宣传册，要为册子上的所在园区改名。原来，作为市郊第一家市级工业区，松江工业区最近升级为国家级的经济技术开发区。品牌响了，自主权大了，政策优惠多了，松江经济技术开发区将转向先进制造业和现代服务业并重战略而对斐讯公司总裁顾国平来说，他更关心园区在生活、生产服务上能补上一课。

　　这两天，围绕工业区升级，松江区正抓紧进行管理体制机制、园区定位、产业规划和布局等调整；本月底前，开发区招商会也将举行。围绕改名升级，一场抓机遇、抢速度的赛跑正在园区内外展开

　　过去20年，依赖土地投入、劳动力集聚、优惠政策，松江工业区逐步发展成为上海先进制造业和出口创汇的重要基地、利用外资的重要高地。至去年底，园区年产值近3000亿元、税收超过68亿元、产业员工近20万人，吸引了包括通用、百事、飞利浦、台积电等近50家全球500强企业入驻。但面对土地资源日益紧缺、人力物力成本不断上涨、市场竞争更加严峻的形势，单纯发展制造业的模式已很难进一步满足松江工业化、城市化的需求。副区长张培荣表示。

　　随着松江新城的兴起，松江工业区力推产城融合，但束缚却不小。目前园区服务业增加值虽占园区生产总值比重达到12%，两头在松企业越来越多，但发展与需求之间的矛盾也突显。由于纯工业的定位，发展现代服务业的土地指标有限，偌大园区内，就近买瓶矿泉水也能难倒不少企业的员工，更别谈商务酒店、咖啡馆等设施的配套，工业区与新城、与市中心之间，每天上下班来去的潮汐现象愈发严重。

　　产城融合，仅有居住功能，或光有工业项目，都远远不够。张培荣表示，占地57.77平方公里的松江经济技术开发区，将迎来新一轮发展机遇。松江工业区负责人透露，根据初步规划，西部园区3000亩土地将用于商业、商务。毗邻松江新城的松江工业区一期2.56平方公里范围，将更加注重产与城的联动。

　　此番升级的区域，还覆盖了新桥、车墩、石湖荡、小昆山四个镇的工业园区。张培荣表示，园区今后发展必将加快这些区域的城镇化进程。未来，松江还会形成开发园区、松江城区、各镇区、大学城校区、周边社区的五区联动格局。

　　结合园区升级，此前松江招商引资中三个50万的门槛，已经升级为566。即新项目每亩土地平均投资强度、平均出让价格、平均税收产出分别由50万美元、50万元、50万元，提升到500万元、60万元、60万元。

　　紧跟着园区的转型升级，一批企业也行动起来。大同利美特（上海）有限公司是最早落户松江工业区的外资企业之一，主要从事高档西服的出口生产。该企业已斥资3000万美元，在园区设立地区总部，向研发、设计、营销、服务转型，而生产功能则逐步向外地转移。