静安启动老房子全项目修缮今年将惠及2149户居民

　　今年，静安区要完成8万平方米直管公房全项目修缮。本月底完成立项、查勘设计等，3月初启动招投标，5月中旬进场施工，到11月底完工新春刚上班，静安区就排定了今年的老房改造计划。该区将用8年时间完成160万平方米全项目修缮，整体提高居民生活质量。

　　在项目推进表上看到，今年的修缮项目惠及2149户居民，包括修德新村7932平方米、铜仁路90弄4003平方米、愚园路608弄763平方米等。据区房管局负责人介绍，新启动的修缮项目属于旧住房综合改造范畴，对规划保留的、建筑标准较低的直管公房、系统房等旧住房进行可持续改造，相比成套改造、综合整治等，改造成本更低、受益面更广大。

　　修缮内容皆来源于居民需求，包括厨卫修缮，以及房屋结构、屋面、外立面和室内公共部位修缮等。根据区房管局的要求，修缮后达到A级标准，即保持和提高房屋的完好程度与实用功能，尤其是公共厨房间合理划分、成品橱柜整齐统一，老旧电线规整安全，卫生间通过平面分割进行改造。

　　静安区借各方之力加速项目落地。区房管局落实转制物业公司作为实施单位，申请办理修缮手续和开展项目管理，还与区建交委协商，委托招标办进行招标监管，加快施工、建立公开招标程序。静安区还与水、电、煤等专业公司沟通，细化厨房整治中的管道走向、电线增容、消防喷淋、水表分户等事宜。