闸北区以保障房建设促旧区改造3年落实就近安置房近百万平方米
把多块商品房用地,改为动迁安置房用地。用损失政府财政的方式,来满足老百姓就近安置的愿望。在5月13日上午的闸北区旧区改造推进大会上,市旧改办相关负责人透露,短短3年时间,闸北区在财力和土地资源十分紧缺的情况下,全区已落实建设动迁配套保障房1.3万多套,总建筑面积近百万平方米,位居全市中心城区前列。
在这1.3万多套保障房中,首批582套就近安置动迁配套房已交房入住。另有5035套房年内也将交付使用。其余安置动迁配套保障房明后年都将动工开建。
在整个十一五期间,闸北区共完成动迁居民25276户,年均动迁居民5055户;完成拆除旧区房屋建筑面积86.24万平方米,其中二级旧里以下建筑面积近60万平方米。特别是世博年,闸北仍完成动迁居民5037户,收尾基地7个,其中完成动迁居民户数位居全市中心城区第一。
目前,全市首个集两次征询、数砖头加套型保底、就近安置的多合一新政试点基地桥东二期已按期收尾,该基地1484证、1954户居民的拆迁工作全部完成。苏河湾东片核心区2、4号街坊是2010年和十二五期间上海市中心城区旧区改造14个重点地块之一,实行数砖头加两次征询的完整拆迁新政。该地块至去年12月12日签约率也超过三分之二,合同生效,顺利通过第二轮征询,如今动迁居民已陆续搬迁。
闸北区相关负责人表示,目前大多数闸北居民,都希望动迁后能够就近安置。为了尽可能满足居民需求,闸北区在土地资源十分紧缺的情况下,把多块地段好、原准备用作商品房建设的土地,改成建设安置动迁配套保障房用地,并将以低于周边商品房价格的售价,提供给动迁居民。
根据旧区改造的目标任务,闸北区今年要完成旧改搬迁居民3000户,力争4000户,拆除旧住房7.87万平方米,其中二级旧里以下6.05万平方米;努力完成旧改基地收尾7个,力争10个,新拉开旧改基地4到5个。