客服热线:0755-8882 8155

长宁区探索改进人才公寓入住门槛和管理模式

Admin - admin 于2019年06月24日发表  


  寸土寸金的中心城区,白领人群就近居住的需求大、选择少,又难觅土地新建规模化公寓。这样的难题如何解决?

  记者昨天了解到,长宁区从盘活既有社会资源入手,市场化运作推进人才安居工程。今年内,长宁区将总共推出5个项目、共计500套人才公寓房源,供区内上年度纳税1000万元及以上企业的高学历、高技能人才入住。此外,对500名优秀青年人才还将给予住房现金补贴。

  旧厂房变身人才公寓

  由于地处市中心,长宁土地稀缺、房价高昂。记者分别走访中山公园和江苏路等写字楼集中地区的房屋中介,了解到一室一厅的成套房屋租金普遍在每月2500元以上,装修、配套等条件都属普通。而多人合租、厨卫公用的一室房源,租金也在每月1500元左右。这样的租住成本,对处于事业起步阶段的小白领负担不小。

  最理想的状况当然是统一规划建设全新的人才公寓,但这在中心城区恐非易事,政府也难以包下从用地、建设、运作到管理的全套事务。不过,区内并非全无资源部分老厂房闲置,一些办公楼、酒店式公寓等出租率也不高。能不能整合这些沉睡的资源,来办人才公寓?

  今年起,长宁区启动人才公寓改造。截至目前,由办公楼改造的九华汇智尚都项目、万华项目,由企业老宿舍改造的水仙楼项目已经完成改建;由酒店式公寓改造的假日之星项目已于7月开工,由老厂房改建的临虹项目将于8月底完工。

  记者来到位于万航渡路上的万华人才公寓,这里5个楼面被分隔成80个单间。走进单间内,装修简洁明快,类似快捷酒店,另配备洗衣房和24小时安保监控等后勤设施。项目负责人陈***介绍,纳入区人才公寓体系后,公寓入住率达到100%,由于地段好、价格合适,还有十几个有需求的人才在排队等待入住。

  在运作上,长宁区采取社会化运作、政府购买服务的方式管理人才公寓,个人出一点,公寓让一点,政府贴一点,以此降低青年人才承担的居住成本。以万华人才公寓为例,这里提供的单间人才公寓的优惠租金为1880元,比市场价略低,政府每月对入住者给予8001200元不等的补贴,这样,每人自身实际需要支付的仅为1000元甚至更少。对于项目运营方,常年保持高入住率,且入住人员通过政府、企业安排,降低了经营风险,不失为一种双赢的做法。据悉,长宁区正在研究对人才公寓运营企业的激励措施。

  供需对路并不容易

  满足青年人的居住需求,看似很简单,其实不然。这不仅是一个供应的问题,还要供销适路。

  就拿地理位置来说,长宁区呈东西狭长、南北略短的长条状,企业集中区域分布不均匀。青年人多希望居住在离工作地点较近、出行成本较低、生活又便利的地方。为此,长宁区首批推出的5个人才公寓,分别择址区内东、中和西部,让青年人才可就近选择。

  不同的人才也有不同的居住需求。考虑到这一点,长宁区推出了档次和价位不一的房源,既有高端的九华汇智尚都人才公寓,标房月租在3500元左右,也有中端的假日之星和较实惠的万华、水仙楼等。

  不过,人才公寓的供应重点究竟是哪些人群?这一问题还在实践中探索。记者了解到,长宁区高端的人才公寓依然有空置房,而部分价格实惠的人才公寓却有几十名客源在排队等待入住。企业高管、关键技术人才等收入相对较高,对租金价格的敏感度不那么高。但这些人群平均年龄略高,需要考虑全家安置和子女入学等问题,单间的酒店式高端人才公寓对他们未必有很大吸引力;而青年人刚刚入职,买房和租房的经济压力都较大,短期内对单身公寓的需求较多。长宁区相关部门的负责人也表示,根据探索下来的实际情况,对入住门槛也将适当做调整,进一步聚焦潜力股人才。

  改进思路惠及企业

  让人才安居,其实是为了让他们乐业,为企业留人。作为中心城区的长宁,区内企业以现代服务业和高技术企业为主,这类企业的核心竞争力就是人才。

  发展人才公寓,长宁区也更多地从企业层面来考虑。比如,承接国家863重点项目的瀚讯无线技术有限公司,100多名员工大多为外地来沪的高级技术人员。

  目前,区政府已优先给予这家企业6个名额入住万华人才公寓。此外,有的企业的注册地在长宁,办公地点却在别处。为此,长宁区又推出创新办法实物房源和租金补贴双轨制,在500套人才公寓之外,对500名优秀青年人才实施住房资金补贴,方便他们自由租房。

  长宁区人力资源和社会保障局有关负责人表示,在边实施、边探索的过程中,他们也在不断改进思路,以期真正让人才安居工程惠及企业和人才。例如,起初人才公寓的入住门槛是,所在企业上年度缴纳税收在1000万元或以上。但推行后发现,有的优质企业或新引进企业尚处起飞阶段,税收尚达不到1000万元,但却是区域经济未来的成长发动机,而这些企业在各方面往往比成熟大企业更需要政府托一把,也应考虑纳入人才公寓的惠及范围。据悉,长宁区还准备将经过市大学生科技创业基金会认定的创业人才等,也纳入门槛。


本文章内容来源于网络公开内容,仅供参考!不对文章内容时效、真实性负责

















关于我们 加入我们 人力资讯TOP500 网站地图 临时工招聘信息兼职招聘信息

劳务派遣 深圳劳务派遣公司 劳务派遣公司 深圳临时工派遣公司 深圳临时工派遣中介 2
  1. 徐勤忠调研我县部分重点项目复工情况
  2. 响水瞄准双过半全力以赴抓招商
  3. 戴源率我市代表团赴德国意大利开展经贸招商推介活动
  4. 北丁集乡积极推进水污染防治工作
  5. 市首届广场舞大赛即将启动
  6. 青伊湖镇多措并举弘扬红色文化精神
  7. 我市推进高技能人才队伍建设
  8. 全市乡村振兴战略实施情况调研座谈会在我县召开
  9. 我市落实家禽H7N9流感疫苗免疫计划
  10. 我县召开决战决胜高水平全面建成小康社会推进会
  11. 送农机服务促春季备耕活动月启动
  12. 青伊湖镇加快推进国家级卫生乡镇创建
  13. 宿迁日报临淮渔家风情等你来体验
  14. 新华日报泗阳县科技镇长团四链融合助推经济高质量发展
  15. 我县召开2020年度高质量发展总结表彰大会
  16. 宿迁网沭阳全力奔小康当好领头羊
  17. 卞建军主持召开信访工作约谈会
  18. 免费培养医学生
  19. 我市规范推动PPP项目实施全力支持五个一工程建设
  20. 我市启动食品安全标准服务提升年活动
  21. 放大优势我市构筑沿海开放新高地
  22. 泗阳城市管家三招提升物业管理水平
  23. 三庄镇12345政府服务热线成为为民解忧暖心线
  24. 泗阳超九成小麦秸秆机械化还田
  25. 泗阳县交通产业集团2021年公开招聘第二批一线工作人员笔试成绩
  26. 努力让群众享有更多平安红利——城南新区创新警务运行与社会治理机制
  27. 李逸浩率队察看大洋湾景区建设情况
  28. 滨海技改红包助企转型升级
  29. 法院三步走深挖法庭特色助力美丽宜居乡村建设
  30. 泗阳县古黄河二桥段槐花园绿化苗木栽植及养护采购项目流标公告
  31. 史集儿童健康管理工作取得明显成效
  32. 新华日报泗洪扶贫桥助力乡村振兴
  33. 临河小学开展绳彩飞扬跳绳比赛
  34. 我县召开泗洪北站铁路综合客运枢纽布局规划汇报会
  35. 我县收听收看全市生态环境保护暨市打好污染防治攻坚战指挥部全体(扩大)会议
  36. 沭阳县政务服务中心沭阳县公共资源交易中心办公家具采购公告
  37. 市委中心组举行学习交流会
  38. 我县召开2021年度列市重大产业项目第三次推进会
  39. 春节期间盐城水电气供应24小时受理市民咨询报修
  40. 韩山镇立足四早做好2021年春季征兵准备工作
  41. 我县全面启动免费孕前优生健康检查工作
  42. 我市收听收看省政府廉政工作会议
  43. 市领导赴东台检查指导安全稳定工作
  44. 我市部署开展基层党员冬训
  45. 我市部署小麦赤霉病防控
  46. 综合施策解决停车难市区将增三千个停车泊位
  47. 关于我县开展2020年度企业新型学徒制培训计划的公示
  48. 拜年特种邮票盐城首发
  49. 我县组织收听收看全省疫情防控工作电视电话会议
  50. 县政府党组召开不忘初心牢记使命专题民主生活会
  51. 市委党校道德讲堂获全市宣传思想文化工作创新奖
  52. 泗阳县举办2022年小麦田间管理与农产品质量安全培训班
  53. 人民日报育新苗助增收
  54. 泗阳县探索垃圾分类12345工作法
  55. 桑墟镇工业发展态势企稳向好
  56. 卞建军主持召开县委理论学习中心组学习研讨会暨县委常委会党史学习教育不忘初心牢记使命集中学习会
  57. 我市超额完成上半年农村公益电影放映任务
  58. 2019年沭阳县公办中小学(第二批)招聘教师简章
  59. 维护社会稳定增进群众安全感
  60. 盐城驶入高铁时代——写在青盐高速铁路即将开通之际
  61. 县委党校开展情暖中秋助力扶贫活动
  62. 打赢三大攻坚战——我县召开国有担保公司代偿清收利剑行动动员会议
  63. 我市四大实招助支出型贫困户早脱贫
  64. 泰州市考察团来盐考察农业工作
  65. 泗阳缤纷森林项目修建性详细规划方案批前公示
  66. 市领导检查企业安全生产
  67. 我县开通旅游专线保障花木节期间市民顺畅出行
  68. 我市召开五一劳动奖获得者和工匠代表座谈会大力弘扬劳模精神工匠精神劳动精神共同谱写劳
  69. 全市2021年高考连线活动暨考务工作推进会召开
  70. 泗阳县古黄河二桥段槐花园绿化苗木采购项目流标公告
  71. 泗阳县妇幼保健院构建妇幼卫生服务体系成效显著
  72. 发改局创新举措学党史与主责主业相融合
  73. 我县开展防汛抗旱应急演练
  74. 2020年泗阳县部分事业单位公开招聘工作人员递补考察公告(五)
  75. 沭阳县统计局2020年公开招聘统计协管员拟录用人员公示
  76. 南湖街道多举措抓好党史学习教育
  77. 梦溪街道集中开展节后环境大整治活动
  78. 马伟主持召开信访稳定工作会办会
  79. 1月份我市实际使用外资继续保持增长态势
  80. 我市代表审议监察法草案戴源参加审议并发言
  81. 彭伟赴县信访局接待来访群众
  82. 王江来盐对通榆河开展专项巡河活动
  83. 着力打造盐城河湖好风光
  84. 为民营经济发展营造良好法治环境
  85. 戴源到市纪委监委机关和宣传系统调研时强调深入学习宣传贯彻党的十九大精神为建设强富美
  86. 我市推进社会治安防控体系建设
  87. 泗阳县2020年第三批企业员工以工代训补贴资金公示
  88. 彭伟检查节日期间安全生产工作
  89. 我县组织收听收看全国和全省安全生产电视电话会议
  90. 人大代表视察引水工程建设
  91. 全市上半年事业单位招录481人
  92. 锤炼过硬干部作风精塑最优营商环境
  93. 我市第三部地方性法规下月起施行
  94. 全市第二轮产业园区项目载体建设现场推进会启动
  95. 滨海实行精细化政务便民服务
  96. 江苏桐昆恒阳化纤有限公司宿迁港沭阳港区恒阳码头工程项目环境影响评价第二次公示(征求意见稿)
  97. 宿迁网沭阳农旅融合花木为媒
  98. 韩山镇多措并举推进新冠疫苗接种工作
  99. 走进梦想生长的春天
  100. 北丁集乡积极推动基层党建工作再上新台阶