中国・上海房交会开幕可售房源少房价仍高企

　　第26届中国・上海房地产展示交易会12月4日在上海展览中心拉开帷幕。“大虹桥”、“迪士尼”等成为本届房展会的“热炒”概念，记者注意到，很多展台展示的楼盘根本无房可卖，高企的房价也令诸多参观者望而却步。

　　轨道交通一直是沪上大型房展会参展房源的主要卖点，并成为开发商的重要展示内容。虹桥商务区以及迪士尼建设的消息，也被开发商拿来，作为楼盘的一大卖点。北翟路上的“虹桥1号”打出了“居大虹桥枢纽核心，就像立于虹桥空港的‘候机厅’”的广告语，宣布本月即将开盘，报价达到每平方米2.2万元；浦东新区南六公路上的“古北・香堤岭”，打出了“迪士尼财富大潮来了”的广告语，115幢别墅将于本月开盘，报价每平方米4万元。

　　“要么已经卖完了，要么还没有开盘，好像能买的新盘不多嘛。”市民俞先生的一句话，引起了一批参观者的共鸣。今年8月份在浦东开盘的“星河湾”搭出了巨大的展台，一问才知该楼盘在浦东只有1套房源可售了，本次参展主要是为下一个在闵行的项目作形象展示。陆家嘴滨江楼盘“中粮・海景壹号”上月底才正式开盘，报价每平方米11至13万元，昨天现场售楼人员表示，也只有1套房源可售，看来本次也是为后续房源上市作展示。现场一位开发商表示，最近很多楼盘一经开盘便迅速卖完，根本不用大肆宣传。昨天的展会上，更多的楼盘是表示开盘时间“未定”、开盘价格“未定”，刺探市场的意图十分明显。另据上房置换、中原地产等一些中介公司反映，近期二手房源也十分紧俏，一些业务员苦于“无房可卖”。

　　市民周阿姨心仪闵行区都市路的“都市雅筑”，今年7月份时，该楼盘报价每平方米8700元，可昨天一问，报价已经高达1.3万元/平方米，“涨得太快了！”周阿姨遗憾地离开了楼盘展台。在记者的随机采访中，市民普遍反映当前的房价偏高。