外环内最大规模的保障性住房基地徐汇华泾基地结构封顶
华泾基地经济适用房立面效果图。
浦东新区三林保障性住房基地正在紧锣密鼓地建设中。
随着上海首批经济适用房正式进入申购阶段,上海保障性住房的后续建设也渐入高潮。12月9日上午,由上海城建集团承建的外环线内规模最大的保障性住房基地――徐汇华泾基地全面结构封顶,计划于明年11月30日前正式交房。
华泾基地位于徐汇区华发路以北、长华路以东、淀浦河以南的华泾地区206号、308号地块,项目占地面积13.79公顷,容积率约2.5,规划总建筑面积39万平方米,其中住宅建筑面积约31万平方米,规划建设经济适用房2988套、商品房1572套。此次封顶的全部30个单元总建筑面积约33.5万平方米,建成后将满足近5000户居民的住房需求。
华泾地块经济适用房及配套商品房项目工程地理位置优越,东靠龙吴路,南靠A20外环徐浦大桥,离徐家汇商业区仅6公里。周边有公交714路、178路、770路、958路等线路直达小区,居民出行便捷。从小区步行20分钟便可到达轨道交通3号线上海南站站。
小区公建配套地块用地面积超过12万平方米,绿化率达37%。除自带的公建设施外,华泾基地2公里范围内,中小学校、医院、养老院等均已较为成熟。上海小学、徐汇区逸夫小学、位育幼儿园、长桥第三幼儿园、华泾小学、徐浦小学、位育中学、上海中学国际部、华东理工大学等十几所市、区级重点学校毗邻小区周围,未来入住小区的居民子女可以按照学区就近入学。此外,小区周围还有大华医院、华泾养老院、久康养老院、教工敬老院等一系列配套设施,为居民实现病有所医、老有所养提供便利。
华泾基地经济适用房的房型设计,以满足一家三口标准家庭的二居室为多。其中二室户及二室一厅从46到60平方米不等,占整个小区住房的77%;一室户及一室一厅从32到45平方米不等,占18%;三室户及三室一厅约75平方米,占5%。小区由7层到29层不等的小高层和高层组成,近九成房屋均为南北朝向,采光充足,通风条件良好。
另据了解,上海城建在今年8月开工建设闵行浦江居住社区一期20万平方米保障性住房的基础上,将于本月底前再启动基地内两块总建筑面积达40万平方米的保障性住房项目。