上海近期将出台关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施意见

　　明年，上海新取得房屋拆迁许可证的基地，必须实行房屋拆迁补偿安置结果公开。据相关部门12月20日透露，本市《关于房屋拆迁补偿安置结果公开的实施意见》近期将颁布实施。

　　作为“阳光动迁”的配套措施之一，“补偿安置结果公开”目前正在部分拆迁基地试点，它打消了许多动迁居民的顾虑，取得了良好的效果。在这些试点基地，动迁居民及直接利益相关人，可通过电脑触摸屏、公示专栏等，了解基地内所有动迁居民的货币补偿、安置房源、补偿费用等结果。

　　专家表示，根据试点基地的经验，在动拆迁中应公开的有三方面内容――

　　●各种依据公开，包括拆除房屋的权证、建筑面积、评估价格、居住困难认定等

　　●操作过程公开，包括被拆除房屋的权属、人口调查，建筑面积、居住困难的认定，拆迁评估、签约、裁决等各环节

　　●签约内容公开，包括货币补偿总额、安置房源（套数、地址、面积、价格）及其他补偿费用

　　据悉，《实施意见》颁布后，凡申请房屋拆迁许可证的基地，拆迁人必须在拆迁方案中，增加实施“结果公开”的条款。同时，在基地设立“结果公开”专栏或公开查询系统，实时反映拆迁补偿安置动态。

　　此外，为了确保动迁“阳光到底”和推广“征询制”等创新机制，必须对“结果公开”建立监督管理机制。

　　正在拟订的《实施意见》中对这方面内容也有所涉及，如拆迁基地应建立包括动迁居民代表在内的评议小组，审计部门应对拆迁人、房屋拆迁单位开展审计，区相关部门应对建筑面积认定、补偿资金发放、房源使用等组织专项检查，完善信访接待制等。同时，申城动迁将推广电子文本协议，杜绝“阴阳合同”，并逐步推进市、区房管局与拆迁基地联网，实现“网上签约”。